Prodej bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyFranz-Joseph-Spiegler-Str. 71, , Bádensko-Württembersko

Bydlení nad střechami Wangen im Allgäu – moderní 3-pokojový byt s výhledem na Alpy

Hlavní přednosti nemovitosti na první pohled

• Ohromující výhled: Jedinečný, nezastižitelný pohled na Alpy z 9. patra.

• Pohodlný přístup: Byt je snadno dosažitelný vlastním osobním výtahem.

• Prostorný pocit z bydlení: Promyšlené, moderní rozdělení na 3 pokoje o celkové obytné ploše 99 m².

• Útočiště klidu v nejlepší lokalitě: Uvolněné bydlení v oblíbené čtvrti Waltersbühl s vlastním balkonem.

• Vynikající infrastruktura: Obchody, mateřské školy a volnočasové aktivity v bezprostřední, pěší dostupnosti.

• Bezstarostné parkování: Praktické parkovací místo v garáži doplňuje tuto atraktivní nabídku.

Klidné, přírodně orientované a perfektně dostupné

Byt se nachází v žádané a rodinami přátelské čtvrti Wangen-Waltersbühl. Tato lokalita spojuje to nejlepší z obou světů: příjemně klidné obytné prostředí spolu s vynikající dostupností služeb. Okolí se vyznačuje vysokou kvalitou života. Hlavní dopravní tahy jsou dostatečně vzdálené, takže si na balkoně můžete vychutnávat poklidnou atmosféru, přičemž jste stále perfektně napojeni na městský život.

Skutečným lákadlem této nemovitosti je výjimečná mikrolokace – vše, co potřebujete pro každodenní život. Využijete extrémně krátké trasy při každodenních činnostech:

• Nákupy: Supermarkety Rewe a Aldi Süd jsou dosažitelné během několika minut chůze. Další obchody, jako Norma, jsou vzdáleny pouhých přibližně 1,3 km.

• Rodina a vzdělávání: Perfektní pro rodiny! Katolická jesle St. Michael a evangelická jesle Arche Noah se nacházejí v bezprostředním sousedství. Základní škola a Praßbergova škola jsou vzdáleny méně než 800 metrů.

• Volný čas a gastronomie: V bezprostředním okolí jsou hned čtyři dětská hřiště. Co se týče kulinářských zážitků, restaurace Ristorante Paradiso a další podniky jsou v pohodlné pěší vzdálenosti.

• Zdraví: Lékařské centrum, ordinace praktického lékaře a lékárna jsou dosažitelné během cca 600 metrů.

• Díky vynikající dopravní dostupnosti se do centra Wangen im Allgäu dostanete na kole nebo autem za méně než 5 až 15 minut. Přímá dostupnost veřejné dopravy zaručuje maximální flexibilitu.

Byt se nachází v 9. patře pečlivě udržovaného obytného domu z roku 1972, který byl v roce 1996 kompletně zmodernizován. Výtah vás a vaše nákupy dopraví bez bariér přímo ke dveřím bytu.

S obytnou plochou 99 m² nabízí nemovitost nadčasové, moderní uspořádání místností. Pokoje jsou prostorné a díky vysokému patru neobyčejně světelné. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přímým přístupem na balkon, odkud se vám naskytne panorama, které se vyrovná žádnému jinému: volný, fascinující výhled na alpskou řadu vás zve k poklidným večerům. Dva další pokoje nabízejí flexibilní prostor – ideální pro ložnici, dětský pokoj nebo prostornou domácí kancelář.

Atraktivní celkovou nabídku doplňuje přidružené parkovací místo v garáži, řada veřejných parkovacích míst v bezprostřední blízkosti a uzamykatelný sklep.

Ať už pro vlastnické bydlení, nebo jako hodnotná investice v nádherném Allgäu – tento byt v 9. patře vám nabízí komfort bydlení s výhledem na nejvyšší úrovni.