Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Fertighouse od firmy Streif s plným sklepem se nachází v jedné z nejkrásnějších krajin Šlesviku-Holštýnska.

Blízkost volnočasových možností v jižním Angelu a klidná poloha jsou ideální pro milovníky přírody – dům i zahrada nabízejí hodně prostoru za atraktivní cenu.

Dům je ihned k nastěhování/udržovaný, částečně s potřebou renovace; ideální pro rodiny s dětmi nebo pro seniory – zde si každý najde to své.

Dům má 110 m², čtyři pokoje a dvě plně vybavené koupelny.

V přízemí se nachází

– velký obývací pokoj (35 m² / 8,49 m x 4,12 m) s jídelním koutem a přímým vstupem na rozsáhlou slunnou terasu (jihozápadní orientace),

– pracovňa nebo dětský pokoj (9,1 m² / 3,57 m x 2,56 m),

– kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou,

– plně vybavená koupelna a předsíň.

V nadřízím se nachází

velká ložnice (22,2 m² / 6,19 m x 4,00 m), dále

– dětský pokoj (14,1 m² / 6,20 m x 2,35 m),

druhá plně vybavená koupelna a malá chodba s velkou vestavěnou skříní.

Sklep kromě chodby disponuje

– velkou prádelnou s vnějším schodištěm vedoucím do zahrady,

– prostornou hobby místností a

– kotelnou.

Krásně zastrčený pozemek s přirozeným zažitím v korunách stromů nabízí velké soukromí v zeleném prostředí;

s rozlehlou zahradou ponechanou v přírodním stavu (celková plocha pozemku 920 m²) se starými stromy a ovocnými stromy.

Venkovní schodiště vedoucí ke sklepům poskytuje praktický vstup do zahrady;

carport má úložný prostor pro vaše zahradní nářadí.

Klidná venkovská/vesnická lokalita v krásném regionu Schlei (Tolk / jižní Angeln / Šlesviku-Holštýnsko) mezi Schlei a jezerem Langsee – obě vodní plochy jsou dosažitelné na kole.

Dům se nachází na konci slepé uličky – žádný průjezdu, bezpečné pro děti a domácí mazlíčky.

V obci je základní škola, jesle, pekárna a řeznictví a čerpací stanice. Také je zde veřejná nabíječka pro elektroauta přibližně 100 m.

Nákupy: Vzdálenost do Böklundu činí 4,8 km, odkud lze nakoupit (různí obchodní řetězce s potravinami, lékárna, lékař, veterinář, ...).

MHD: V obci je každou hodinu pravidelný autobus do Šlesviku a Kappelen – zastávka je přibližně 250 m od domu.

Koupaliště u Langsee (idylické jezero v lese) jsou asi 3 km,

a pobřeží Baltského moře v zálivu Eckernförde je vzdáleno jen přibližně 35 minut.

Vzdálenost do Šlesviku je 10,3 km; na dálnici A7 přibližně 12 km, tedy zhruba 10 minut.

Vzdálenost k fjordu Schlei (Baltský mořský fjord) je 9,1 km (Brodersby/Missunde), do Flensburgu 31,8 km, do Kielu 64,5 km.

Vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou ve venkovském stylu s malou myčkou, dvě plné koupelny, žaluzie v přízemí, topení (naftové) z roku 2009 pravidelně udržované a obnovované;

Střešní šikmy byly izolovány kolem roku 2010;

Okna s izolačním dvojsklem, v nadřízím nová, v přízemí částečně obnovena;

střešní okna (Velux) nová v roce 2024,

dlažba v obývacím pokoji pochází zhruba z roku 2010;

Zahrada je upravena jako přírodní zahrada, bez pesticidů od roku 1978.