Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83a, , Braniborsko

Tato atraktivní rezidenční komplex, nádherně zasazený v přírodě, se skládá ze dvou vzájemně posunutých obytných domů, z nichž každý obsahuje osm bytových jednotek. K dispozici je také prostorné venkovní parkoviště a úložna na kola pro obyvatele.

Autobusová zastávka se nachází přímo před dveřmi – na druhé straně se rozprostírá Scharmützelsee.

Domy byly postaveny z vysoce kvalitních materiálů a s promyšlenými dispozicemi. Všechny terasy a balkony jsou orientovány směrem k jezeru a místy nabízejí nádherný výhled na Scharmützelsee.

Pečlivě zpracovaná okolní zeleň se táhne až k vodě. Parkovací místa se nacházejí na ulici, v oploceném pozemku.

Nově vzniklý rezidenční komplex se nachází v jižní části Bad Saarow – oblasti, která je obzvlášť poznamenána lesnatými a parkovitými pozemky z období zakladatelské éry kolem roku 1906.

Široké, souvislé oblasti s vilami a rodinnými domy i dnes určují prestižní vzhled okolí.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada volnočasových a sportovních zařízení, mezi něž patří renomované golfové hřiště „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisové kurty, jezdecká farma a budovaná apartmánová a hotelová budova – vzdálenost pouhých asi 400 metrů.

Scharmützelsee, o rozloze přibližně 1 400 hektarů, se rozkládá až do severní části Bad Saarow, které je známé daleko za hranicemi regionu jako lázeňské a rekreační středisko. Město, zasazené do přírody, nabízí vysokou kvalitu života a volnočasových aktivit.

Bad Saarow je obec s vlastní správou v okrese Oder-Spree ve spolkové zemi Braniborsko, nacházející se přibližně 65 kilometrů jihovýchodně od Berlína. Dílnice A12 a železniční spojení umožňují dojetí do berlínského centra za pouhých asi 45 minut.

Byt se nachází v moderní novostavbě s prostornými stropy, což přispívá k příjemnému pocitu vzdušnosti. Celková atmosféra interiéru je definována použitím kvalitních materiálů a moderním komfortem.

Srdcem otevřené propojené kuchyně je moderní vestavěná kuchtická linka od renomované značky (za příplatek 60 € měsíčně), která se bezproblémově začleňuje do stylového obytného konceptu. V obytných prostorech zdůrazňuje luxusní dubové parkety a kvalitní obklady v koupelnách vysoký standard vybavení.

Byt disponuje elegantní sprchovací koupelnou i prostornou koupelnou ve vlastní místnosti (en suite). Koupelnové zařízení bylo vybráno s důrazem na vysokou kvalitu a moderní design. Pro příjemné teplo se v celém bytě využívá podlahové vytápění. Volitelně lze instalovat kamnový topení – pro dodatečnou útulnost v chladnějších dnech.

Prostorná zastřešená terasa rozšiřuje obytný prostor venku a nabízí nádherný výhled do zeleně. K dispozici je také velká zeleň na venkovním prostoru pro společné využití.

Další vybavení:

- převážně integrované stropní svítidla

- vlastní sklepní kóje pro další úložný prostor

Pronájem probíhá přímo od vlastníka – bez provize.

Rezidenční komplex se skládá ze dvou moderních bytových domů, z nichž každý obsahuje osm bytových jednotek. Parkovací místa a zastřešená kolejiště jsou k dispozici obyvatelům.

Čekají na vás moderní, světlé byty s vysoce kvalitním vybavením v přírodě blízkém prostředí. Zvlášť je třeba vyzdvihnout přímý vstup k jezeru Scharmützelsee přes pozemek – skutečný zážitek pro milovníky přírody a odpočinku.

Nájemní podmínky:

- Stupňovitá nájemní smlouva: 3 % úprava nájmu ročně během prvních tří let

- Minimální doba pronájmu: 3 roky

- Vestavěná kuchyně: s příplatkem 60 € měsíčně

- Parkovací místo (na pozemku): s příplatkem 60 € měsíčně