Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Splňte si sen o vlastním domě. Tato nemovitost v srdci Jaderbergů je prostorně navržena a zároveň klidně situována – nezbývá nic k přání.

Nemovitost (postavená v roce 1975) je ve velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování. Není zde třeba náročná renovace, stačí jen povolat malíře, aby přemaloval místnosti dle vlastních představ. Hostinská toaleta a sprchové koupelny byly v roce 2012 kompletně zmodernizovány.

Dům je rozvržen velmi výhodně: velký, moderně zařízený obývací/dine místnost s otevřenou kuchyní, 2 dětské pokoje, ložnice rodičů, hostinská toaleta a koupelna se sprchou – to vše na jedné úrovni.

Obývací a jídelní část s krbem okouzluje nádherným, vyvýšeným výhledem do velké zahrady; opravdový oázový prostor pro rodinu! Přímo z jídelny se dostanete na terasu, která byla v roce 2021 nově a moderně zastřešena prosklením včetně elektrického markýzy.

V nižší části domu se nachází sklep s dalším samostatným a bezbariérovým vstupem do zahrady a přímým vstupem do jedné ze dvou garáží. Nemovitost se nachází v Jaderbergu v klidné, zavedené rezidenční oblasti s omezenou rychlostí (30 km/h). Obchody pro každodenní potřeby jsou dostupné pěšky. Lékaři, lékárna, restaurace, pekárny, kavárny, supermarkety, fitness centrum, kadeřnictví, mateřská škola, základní škola a gymnázium, zahradnictví, sportoviště, dětská hřiště a také známý JADERPARK jsou rovněž v místě.

I původní přírodní park pásma Wattens (Wattenmeer) zapsaný na seznamu světového dědictví – dostupný za krátkou dobu – dodává vedle četných památek pocit bezvadné dovolené první třídy.

A když občas zavolá velkoměsto, pak jsou Oldenburg, Wilhelmshaven nebo Brémy snadno dosažitelné po dálnici, ale také pomocí různých autobusových a vlakových linek (340, RE18 a RS3).

Dům má krb, který lze za malou investici opět uvést do provozu.

Ve sklepě se kromě technických místností (považovaných za kotelnu, prádelnu, skladovací místnost) nachází také hostinská koupelna se sprchou a 2 místnosti, které byly využívány jako kancelář a pokoj pro hosty.

Zahrada je rovněž velmi udržovaná a nenáročná na péči. Nachází se zde také další zastřešené posezení. Tak jednoduše si můžete zrealizovat sen o oáze pohody s grilovacím koutem, venkovní kuchyní, bazénem, zeleninovou zahrádkou se zahradním domkem nebo o dětském herním ráji. Stávající studna se podzemní vodou vám usnadní zavlažování vaší vysněné zahrady.

Dům je vybaven 2 garážemi, stejně jako přístřeškem pro vozidla v zahradě.

V roce 2011 byla na střeše instalována fotovoltaická elektrárna (7,5 kWp) s doplňkem pro ohřev teplé vody, která moderním a ekologickým způsobem podporuje topný systém domu (olejové kotle s nízkoteplotním kotlem byly vyměněny v roce 2012).

Půda má ještě potenciál pro dokončovací práce.

Stávající optické připojení umožňuje rychlost až 1000 Mbit/s.