Prodej domu 5+1 • 151 m² bez realitkyPonnsdorfer Weg 4 A, , Braniborsko

Bez provize – přímo od vlastníka

Vítejte ve Vašem novém domově!

• vysoce kvalitní vybavení

• moderní technika domácnosti

• žádná doba výstavby

• ihned k nastěhování

• často levnější než srovnatelná novostavba

Tento vysoce kvalitní rodinný dům renomovaného výrobce Heinz von Heiden (typ Alto 630) spojuje moderní architekturu, energeticky úspornou domácí techniku a promyšlený prostorový koncept. Bývalý modelový dům zaujme mimořádně kvalitní výbavou a poskytuje ideální podmínky pro rodiny, které kladou důraz na kvalitu, komfort a udržitelné bydlení.

Údaje o nemovitosti

Obytná plocha: cca 151 m²

Navíc cca 40 m² úložného prostoru v izolované půdě

Pozemek: cca 980 m²

5 pokojů

2 koupelny

Masivní široká garáž

Rok výstavby: 2025

K nastěhování

Moderní vestavěná kuchyň již zahrnuta v ceně

Bydlení s dostatkem světla a prostoru

Již při vstupu Vás přivítá prostorná vstupní hala. Srdcem domu je otevřený obytný, jídelní a kuchyňský prostor s velkými okny a přímým vstupem na terasu. Nápaditý tvar terasy zajišťuje mimořádně prostorný pocit a světlé místnosti – jak v přízemí, tak na půdě.

V přízemí se dále nachází moderní koupelna se sprchou, prádelna či technická místnost a také místnost, kterou lze flexibilně využít jako pokoj pro hosty, pracovnu nebo ložnici.

Masivní bukové schodiště se šedě zabarvenými schody a zábradlím z kombinace nerezové oceli a dřeva Vás vede na půdu. Tam Vás čekají tři prostorné ložnice a stylově zařízená rodinná koupelna s bezbariérovou sprchou (90 × 120 cm), vanou, závěsnou toaletou a kvalitním umyvadlem.

Izolovaná půda s cca 40 m² využitelné plochy, střešními okny a elektrickým připojením nabízí dodatečný úložný prostor nebo se hodí jako praktická rezerva pro další využití.

Vysoce kvalitní vybavení

• Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění v přízemí a na půdě

• Příprava na připojení krbu prostřednictvím komína s nezávislým přívodem vzduchu

• Elektrické hliníkové rolety, pohodlně ovladatelné pomocí aplikace

• Síťová připojení ve všech obytných a ložnicových prostorech

• Dvoubarevná omítková fasáda v bílé a šedé barvě

• Okna, terasové dveře a vstupní dveře: zvenku antracitové, uvnitř bílé

• Vysoce kvalitní hliněné střešní tašky Braas Rubin 9V v barvě Royal Grey (glazované)

• Moderní vestavěná kuchyň v ceně

Zvláštní výhodou je, že si vnější úpravy pozemku můžete doladit dle vlastních představ a dům tak upravit tak, aby odrážel Váš osobní styl.

Garáž a exteriér

Masivní široká garáž (cca 6,95 × 3,45 m) s barevnými sekčními vraty a samostatnými bočními dveřmi poskytuje dostatek místa pro Váš vůz a navíc dodatečný úložný prostor pro kola, zahradní nářadí nebo nástroje.

Atraktivní doplňková možnost

Na přání je možné zakoupit i přímo sousedící bungalov s cca 109 m² obytné plochy. Oba domy společně jsou ideální jako mezigenerační objekt nebo pro rodiny, které chtějí využít více obytných jednotek na jednom pozemku.

LOKALITA

Dům se nachází v 03249 Münchhausen, čtvrti města Sonnewalde v okrese Elbe-Elster (jižní Braniborsko). Do centra Finsterwalde se dostanete za pár minut – najdete zde veškeré obchody pro každodenní potřeby, lékaře, lékárny, školy, školky a kliniku Elbe-Elster.

Autobusová linka 595 spojuje Münchhausen s nádražím ve Finsterwalde a s autobusovým nádražím v Luckau – ideální také pro dojíždějící.

--------------------------------------------------------------------------------

ZÁVĚR

Moderní, energeticky úsporný domov s prostorným interiérem, vysoce kvalitní výbavou a spoustou možností pro úpravu podle vlastních představ – ideální pro rodiny, které kladou důraz na kvalitu, komfort a individualitu.

--------------------------------------------------------------------------------