Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyWollankstrasse 3 Berlin Pankow Berlin 13187

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený 2-pokojový byt s balkonem v berlínském Pankow (Florakiez)

!!!Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 1. září 2027, protože byt bude následně určen k vlastnímu užívání členem rodiny.

Pronájem je na dobu určitou do 01.09.2027, neboť byt bude poté využit členem rodiny pro vlastní potřebu!!!

Tento kvalitně zrekonstruovaný a plně zařízený 2-pokojový byt o přibližné užitné ploše 65 m² se nachází v oblíbené a zelené čtvrti Florakiez v berlínském Pankow.

Výhody:

• Druhé nastěhování po totální rekonstrukci

• Světlý obývací a jídelní prostor s moderním zařízením

• Prostorná ložnice

• Balkon + možnost využití zahrady

• Nová vestavěná kuchyň (plně vybavená), včetně internetu

• Moderní koupelna s denním světlem

• Byt je kompletně zařízený – ihned k nastěhování

• Klidná, ale přesto centrální poloha

Lokalita:

Wollankstraße 3, 13187 Berlín (Pankow)

Perfektní kombinace městského života a zeleného okolí. Obchody, kavárny, parky i MHD jsou dostupné pěšky.

Byt je nabízán výhradně zařízený. Prosím, přihlaste se pouze v případě, že hledáte zařízený byt.

Upozornění k výši nájmu dle §§ 556d ff. BGB (nájemní brzda)

Nettoměsíční nájemné bytu v předchozím nájemním poměru činilo poslední dobou 1500 €.

Tato výše nájmu přesahuje nájem, který je dle § 556d BGB přípustný.

Pronajímatel se proto odvolává na výjimku dle § 556e odst. 1 BGB, podle které lze sjednat nájemné až do výše naposledy placeného nájemného.

Nájemce potvrzuje, že bylo toto upozornění před uzavřením nájemní smlouvy obdrženo.

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený 2-pokojový byt s balkonem v berlínském Pankow (Florakiez)

Tento nádherně zrekonstruovaný a plně zařízený 2-pokojový byt nabízí přibližně 65 m² obytného prostoru v jedné z nejžádanějších a nejzelenějších berlínských čtvrtí – Pankow (Florakiez).

Výhody:

• Druhé nastěhování po kompletní rekonstrukci

• Světlý obývací a jídelní prostor s moderním zařízením

• Prostorná ložnice

• Balkon + přístup ke společné zahradě

• Nová vestavěná kuchyň (plně vybavená), internet v ceně

• Moderní koupelna s přirozeným denním světlem

• Byt je kompletně zařízený – ihned k nastěhování

• Klidná, ale dobře dostupná lokalita

Lokalita:

Wollankstraße 3, 13187 Berlín (Pankow)

Perfektní rovnováha mezi městským životem a zeleným okolím. Obchody, kavárny, parky a veřejná doprava jsou všechny dostupné pěšky.

Nájem:

Tento byt je k dispozici výhradně jako zařízený. Prosím, přihlaste se pouze, pokud hledáte zařízený byt.

Právní upozornění k výši nájmu (nájemní brzda)

Upozornění k výši nájmu dle §§ 556d ff. BGB (nájemní brzda)

Nettoměsíční nájemné bytu v předchozím nájemním poměru činilo poslední dobou 1500 €.

Tato výše nájmu přesahuje nájem podle § 556d BGB přípustný.

Pronajímatel se proto odvolává na výjimku dle § 556e odst. 1 BGB, podle které je možné sjednat nájemné až do výše naposledy placeného nájemného.

Nájemce potvrzuje, že toto upozornění obdržel před uzavřením nájemní smlouvy.

Lokalita:

Městská část Pankow nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským duchem a bydlením blízkým přírodě: ulice se starými stromy, pěší stezky, útulné kavárny a přesto rychlé spojení do berlínského centra.

Lokalita:

Pankow nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským kouzlem a klidným, přírodně orientovaným bydlením. Ulice lemované stromy, pěší stezky, útulné kavárny – a přesto jen krátká cesta do srdce Berlína.

Byt disponuje jedním balkonem a zahradou: ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Ideální pro:

Pracovně aktivní osoby, expaty, páry nebo všechny, kteří hledají elegantní domov ihned k nastěhování v nejlepší lokalitě.

Funkce a přednosti:

• Bohatý historický charakter s původními detaily: vysoké stropy, elegantní zdobené (kapslové) dveře, balkon ideální pro relaxaci venku

• Centrální a přesto klidná lokalita: v oblíbeném Pankow, blízko Bürgerparku, dobré spojení MHD, kavárny, obchody, školy a další.

Co osloví:

Ať už ráno s kávou v zahradě nebo večer na procházce v parku – tento byt je určen pro ty, kteří oceňují klid a kvalitu, aniž by museli upustit od městské blízkosti.

Prohlídky a kontakt:

Neváhejte – nabídky bytů v zeleném Pankow jsou velmi žádané. Kontaktujte mě pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky.

Proč si jej zamilujete:

Ať už den začnete kávou nebo se po práci odreagováváte v zahradě či parku, tento byt je určen pro ty, kteří oceňují klid, komfort a blízkost k městu.

Prohlídky a kontakt:

Neotálejte – byty jako tento v zeleném a žádaném Pankow jsou velice poptávané. Kontaktujte nás ještě dnes pro další informace nebo sjednání prohlídky.