Diese 97 m² große Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss: Nahezu alle Räume gehen fließend ineinander über und erzeugen ein großzügiges Loft-Gefühl – nur im oberen Geschoss gibt es einen abgetrennten Raum mit eigener Tür. Als Dachgeschosswohnung profitiert die Wohnung von einem besonders schönen Lichteinfall. Ein großer Balkon nach Osten rundet das Wohnkonzept ab.

Bezug ab sofort möglich.
Die Wohnung liegt direkt am Kindergarten in Winterbach, nur 5 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle entfernt. Ebenso nah erreichst du den malerischen Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und einem sanierten Zentrum, das vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Durchgehend Laminatboden in den Wohnräumen, Küche, Bad und WC gefliest. Einbauküche vorhanden (funktionsfähig, kein Geschirrspüler). Bad mit Dusche, komplett gefliest. Gaszentralheizung. Glasfaseranschluss in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Kein Aufzug im Haus (3. OG).

Tento 97 m² velký dvoupodlažní byt ve 3. patře zaujme svým otevřeným, světlem prosvětleným půdorysem: Téměř všechny místnosti plynule na sebe navazují a vytvářejí prostorný loftový pocit – pouze v horním patře se nachází oddělená místnost s vlastními dveřmi. Jako půdní byt těží z obzvlášť krásného přirozeného osvětlení. Velký balkon orientovaný na východ dokončuje bytový koncept.

Okupace je možná ihned.
Byt se nachází přímo u mateřské školy ve Winterbachu, pouhých 5 minut chůze od zastávky S-Bahn. Také malebné historické centrum s fachwerkovými domy a zrekonstruovaným centrem, které nabízí řadu obchodních možností, je velmi blízko.
V obytných místnostech, kuchyni, koupelně a na toaletě je položen laminát, kuchyně je vybavena vestavěným vybavením (funkční, bez myčky). Koupelna se sprchou je kompletně obložena dlažbou. Byt je vytápěn centrálním plynovým topením a disponuje připojením na optické vlákno.

K bytu dále patří podzemní parkovací místo, sklepní kóje a možnost společného užívání komunitní prádelny. V domě není výtah (3. patro).

This 97 m² maisonette apartment on the 3rd floor impresses with its open, light-filled layout: almost every room flows seamlessly into the next, creating a spacious loft-like feel – only on the upper level is there a separate room with its own door. As an attic apartment, it benefits from exceptionally beautiful natural light. A large east-facing balcony completes the living concept.

Available immediately.
The apartment is located right next to the kindergarten in Winterbach, only a 5-minute walk from the S-Bahn station. Equally close is the picturesque town center with its half-timbered houses and a renovated center offering a wide range of shopping opportunities.
The living areas, kitchen, bathroom, and WC all feature continuous laminate flooring, with the bathroom and WC being fully tiled. A fitted kitchen is included (functional; no dishwasher). The bathroom includes a shower and is completely tiled. Gas central heating is provided, and there is a fiber-optic connection in the apartment.

Additionally, the apartment comes with an underground parking space, a cellar storage compartment, and shared access to a communal laundry room. Please note: there is no elevator in the building (3rd floor).

internet

Internet

Pronájem bytu 2+1 97 m², Weilerstraße 4, Winterbach, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1069853
Cena za jednotku	10,31 € / m²

Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží z 2
Užitná plocha	97 m²

Pronájem bytu 2+1 • 97 m² bez realitkyWeilerstraße 4, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Sklep
	Internet