Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento udržovaný 3-pokojový byt se nachází v prvním patře moderní nové budovy z roku 2023. Dobře navržený půdorys nabízí vysoký komfort bydlení a příjemný prostorový dojem.

Prostorná obývací kuchyň tvoří středobod bytu a nabízí dostatek místa pro útulný obývací a jídelní kout. Zvláště stojí za zmínku velká a moderní vestavěná kuchyň včetně chladničky, myčky, sporáku a trouby. Hned za obývací kuchyní se nachází prostorný balkon o rozloze přibližně 10 m² se slunnou jihozápadní orientací – ideální pro pohodová odpoledne a večerní posezení venku.

Velmi pěkný je také prostorně uspořádaný ložnice. Je orientován na východ a nabízí příjemný výhled na kaštany, které rostou přímo před domem. Zejména dopoledne zde panuje světlá a zároveň klidná atmosféra.

I dětský pokoj je prostorný a kromě využití jako dětský pokoj je vhodný také jako pracovna, pokoj pro hosty nebo hobby místnost.

Koupelna s denním světlem je vybavena prostornou sprchou i vanou. Kromě toho je k dispozici hostinský záchod a rovněž prostorná úložna.

Celkově byt nabízí klasické a dobře využitelné rozložení se dvěma plnohodnotnými pokoji a prostorným obývacími a kuchyňskými prostory. Je vhodný jak pro páry, tak pro malou rodinu nebo pro osoby, které potřebují dodatečný prostor pro domácí kancelář. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a zdůrazňují přátelský charakter bytu.

Byt se nachází v nové rezidenční oblasti v Heistu. Obec Heist, s přibližně 2 700 obyvateli, leží západně od okresního města Pinneberg mezi městy Wedel a Uetersen, uprostřed klidné idyly tvořené Heistmer-waldem, Tävsmoor, areály pro sázení stromů a loukami. Labe a jeho rekreační oblast jsou dosažitelné na kole nebo autem během velmi krátké doby. Do Heistu se dostanete přes připojovací uzly Tornesch nebo Pinneberg-Nord na A23 nebo přes federální silnici 431. Mnoho autobusových linek se zastávkami v obci spojuje Heist se S-Bahn stanicí Wedel a dále se stanicí Tornesch, odkud vedou železniční spoje mezi Hamburkem a Kilem, což umožňuje pohodlné dojíždění do Hamburku hromadnou dopravou.

Obchody pro každodenní potřeby (například supermarket Netto), stejně jako lékaři, zubař, kadeřník, pekárna a restaurace se nacházejí přímo v obci.

Stopy bývalého zemědělství jsou stále patrné v jádru obce. V Heistu najdete základní školu a školku, stejně jako dobrovolné hasičské sbory. Dále jsou zde dvě zařízení denní péče o děti – DRK Kindertageseinrichtung a Waldkindergarten Wurzelkinder e.V. Obec je rovněž domovem řady spolků a volnočasových zařízení. Střední školy jsou umístěny v přilehlých obcích, případně ve Wedelu, Uetersenu a Elmshornu. Mnozí považují letiště Uetersen/Heist za oblíbený cíl výletů, ke kterému se dostanete po procházce Heistmer-waldem. K pozorování letadel zde zve restaurace.

• 85 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• Moderní dispozice

• Koupelna s denním světlem, vanou a prostornou sprchou

• Hostinský záchod

• Prostorný balkon s přibližně 10 m² výměrou a jihozápadní orientací

• Vysoce kvalitní a plně vybavená vestavěná kuchyň s moderními spotřebiči

• Velká okna s trojitým zasklením zajišťují dostatek světla v místnostech

• Podlahové vytápění pro příjemnou obytnou atmosféru

• V bytě je k dispozici úložný prostor

• Bezbariérové stavební provedení

• Budova: novostavba z roku 2023

• Připojení na optické vlákno

• Energetická třída A

• Nákladově efektivní a udržitelné vytápění budovy pomocí bioplynového dálkového tepla