Prodej bytu 1+kk • 49 m² bez realitkyHirtenstraße 14, , Mecklenburg-Vorpommern

Tato nemovitost nabízí vzácnou příležitost bydlet přímo u historické městské hradby Greifswaldu. Nabízený objekt na adrese Hirtenstraße 14 je jednou ze 18 obytných jednotek v družstvu vlastnických bytů, včetně pronajaté komerční jednotky podél městské hradby. Volný byt se nachází v přízemí s velkým panoramatickým oknem a vstupem na soukromý zahradní pozemek přímo u historické městské hradby. Byt byl nedávno majitelem kompletně zrekonstruován, takže je ihned k nastěhování. Objekt ve výjimečné lokalitě se vyznačuje příjemným dispozicí, která se dělí na velký vstupní prostor, světlý obývací pokoj s rozsáhlými okny v rovině s podlahou a výhledem na hradbu, otevřenou kuchyň a 32 m² venkovního pozemku. Koupelna je moderní, nově obložená, vybavená sprchou a přípojkou pro pračku. Velká okna zajišťují světlé místnosti a harmonický přechod mezi vnitřními a venkovními prostory.

Z Hirtenstraße je rovněž přístup do společných místností pro kola. Celý vícebytový dům se nachází ve velmi udržovaném stavu. Bydlová obec je napojena na místní dálkové topení.

Hirtenstraße 1 až 14 tvoří dopravně klidnou vedlejší ulici v historickém jádru univerzitního a hansského města Greifswald. Poloha u hradby, zeleného odpočinkového pásu podél staré opevňovací linie, spojuje centrální polohu v centru s jedinečnou atmosférou. Pouze pár minut pěšky dělí objekt od Greifswalského tržiště, kulturních a univerzitních zařízení, škol, mateřských škol a obchodních možností. Nádraží s centrálním autobusovým terminálem je dosažitelné také během několika minut chůze. Hradba vybízí ke procházkám a odpočinku. Objekt zaujme díky úspěšnému spojení historického designu s moderními standardy bydlení. Vybavení je vysoce kvalitní a nabízí moderní komfort, aniž by narušovalo historický charakter okolí.

○ Rok výstavby: 1994

○ Okna byla obnovena v roce 2012

○ Energetické zásobování přes dálkové topení

○ Exkluzivní poloha u hradby podél historické městské hradby

○ Bezvadný celkový stav

○ Soukromý pozemek o rozloze 32 m²

Kupní cena 187.000,-€ za byt je uvedena k přičtení 12.000,-€ za zahradní pozemek. Celková cena tohoto objektu tedy činí 199.000,-€. Prodej probíhá bez provize.