Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBerlin Weißensee Berlin 13086

Přibližně 65 m² velký, modernizovaný dvoupokojový byt se nachází v předním domu udržovaného historického objektu s příjemnou nájemnickou strukturou a bude k nastěhování od 1. 10. 2026.

Oba pokoje mají přibližně stejnou velikost a celý byt má velmi praktický půdorys. Kuchyně a koupelna byly zmodernizovány. Koupelna je vybavena sprchou bez prahu.

Kuchyně je vybavena kvalitními elektrospotřebiči. K dispozici je také pračka a sušička prádla.

Pro zvýšení pohodlí a bezpečnosti je byt opatřen novými vloupání odolnými okny s rolety a zesílenými vchodovými dveřmi s kovovým zesílením a dalším zámkem s tyčí.

K opravdovému komfortu lze volitelně pronajmout sklepní sklep za 50 eur.

K bytu je uzavřena nájemní smlouva s časově neomezeným indexovaným nájemem.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici ve Weißensee, bezprostředně u hranice s Prenzlauer Bergem. Tato poloha kombinuje přednosti obou čtvrtí: živý Prenzlauer Berg s řadou kaváren, restaurací a obchodů je pohodlně dostupný pěšky, zatímco Weißensee se svými klidnějšími obytnými ulicemi a Bílým jezerem nabízí velkou míru relaxace.

Dopravní obslužnost je velmi dobrá. Tramvajová zastávka Prenzlauer Allee/Ostseestraße s linkami M2, M13 a 12 je vzdálena jen pár minut chůze; linka M2 poskytuje mimo jiné přímé spojení na Alexanderplatz. Vokzal S-Bahn Prenzlauer Allee s vlakovým okruhem S41/S42 a S8/S85 je dosažitelný přibližně za 12–15 minut chůze. Se spojem S85 je dokonce přímé spojení na berlínské letiště.

Nakupování je rovněž vynikající: v bezprostředním okolí se nacházejí mimo jiné REWE, dm-drogerie markt a ALDI Nord. Snadno dostupné jsou také Denns BioMarkt Berlin a Mitte Meer Prenzlauer Berg. Kulturní centrum Brotfabrik Berlin s kinem, divadlem a různými akcemi je také jen pár minut chůze.

Bílé jezero s parkem a promenádou u jezera je dosažitelné asi za 20–25 minut chůze a nabízí krásnou příležitost k relaxaci v přírodě. Navzdory centrální poloze je situace s parkováním v okolních ulicích v porovnání s mnoha částmi Prenzlauer Bergu ještě relativně uvolněná.

Byt je částečně zařízený. Některý nábytek může být v případě potřeby odstraněn nájemníkem na vlastní náklady.

Pokud máte zájem, zašlete, prosím, zprávu s těmito informacemi:

- Údaje o vás (věk, povolání, čistý příjem)

- Počet osob

- Domácí mazlíčci (ano/ne)

- Požadovaná doba bydlení

Brzy bude uspořádán termín prohlídky, na který prosím přineste následující dokumenty a pokud máte zájem, předložte je:

- aktuální výpis ze Schufa

- výplatní pásky za poslední 3 měsíce, nebo u studentů ručení včetně posledních 3 výplatních pásek

- potvrzení o bezdlužnosti z nájmu nebo výpisy z účtu potvrzující platby nájmu

- kopie občanského průkazu/cestovního pasu

Těšíme se na vaši poptávku.