Prodej bytu 5+1 • 81 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je moderní, výnosové vlastnictví – kondominium v 52146 Würselen-Broichweiden. Byt je vhodný pro kapitálové investory a již je pronajat.

Byt je součástí většího portfolia nemovitostí, které obsahuje celkem 13 kondominií, rozprostřených ve dvou budovách. V rámci portfolia jsou k dispozici různé velikosti a dispozice bytů, takže lze nabídnout jak kompaktnější, tak prostornější byty – některé jsou k nastěhování, některé jsou pronajaty.

Byty lze zakoupit jednotlivě. Pokud máte zájem o více jednotek nebo o koupi většího bytněho balíčku, neváhejte nás kontaktovat.

Moderní vybavení, současné dispozice a lokalita ve Würselen-Broichweiden dělají z těchto bytů zajímavou příležitost. Nemovitosti se nacházejí v oblíbené rezidenční oblasti ve Würselen-Broichweiden v rámci městské oblasti Aachu.

Velmi dobrá dopravní dostupnost:

• 100 metrů od bytů se nachází Holzweg, který láká na procházky a cyklistické výlety přírodním chráněným územím.

• cca 500 m k dálnicovému napojení

• rychlá dostupnost do Aachu, Jülich, Dürenu, Eschweileru a Alsdorfu

• dobré napojení na dálnice A4 a A44

Infrastruktura v přímém okolí:

• supermarkety

• pekárny

• lékaři a lékárny

• školky a školy

• MHD dostupná pěšky

Hlavní přednosti:

• Stav jako nový

• Energeticky účinná stavba s tepelným čerpadlem

• Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla

• Vysoce kvalitní vybavení (nadprůměrný standard)

• Výtah k dispozici

• Parkovací místa dostupná

• Funkční dispozice s technickými místnostmi

• Balkon (v jiných bytech také terasy či penthouse plochy)

• Moderní designové vinylové podlahy

• Světlé otevřené obytné a jídelní prostory

• Klidné, vyspělé rezidenční okolí s velmi dobrou dostupností

• Vynikající pronajímatelnost

Byty jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro kapitálové investory. Díky rozdělení na bytové vlastnictví existují flexibilní možnosti prodeje a využití – jak jednotlivě, tak v rámci balíčku. Portfolio nabízí různé velikosti bytů.

Další informace a fotografie rádi poskytneme na vyžádání.

Realitním makléřům se nepřeje.

Portfolio:

WE 181 m²

WE 274 m²

WE 578 m²

WE 678 m²

WE 978 m²

WE 1078 m²

WE 1391 m²