Pronájem kanceláře • 172 m² bez realitkyLloydstraße 31 Bremerhaven Mitte-Süd Bremen 27568

Podnikatelský objekt na adrese Lloydstraße 31 nabízí na přibližně 172 m² užitné plochy různé možnosti pro vaši obchodní myšlenku. Prostorný hlavní prostor (cca 131,74 m²) disponuje okny směřujícími k ulici a prosklenými přepážkami, které lze flexibilně využít pro recepci, poradenství, prezentaci zboží nebo kancelářská pracoviště. Prostor je dále doplněn o kuchyňku, vedlejší místnosti a sanitární zařízení. Budova je vybavena výtahem.

Prostory byly dříve využívány jako pobočka banky a jsou proto vybaveny na vysoké úrovni. Vhodné jsou jak pro maloobchod, tak pro kancelář s klientským provozem, poradenské centrum, výstavní prostor nebo poskytovatele služeb – například pro pojišťovací makléře, realitní makléře, daňové poradce, fyzioterapeutické nebo jiné ordinace. Gastronomické využití je vyloučeno.

Dostupnost, nájemné a doba trvání smlouvy jsou sjednávány individuálně. Rádi se přizpůsobíme vašemu konkrétnímu záměru a společně s vámi posoudíme, zda a jak lze vaše představy zde realizovat.

Lloydstraße 31 se nachází v centru Bremerhavenu na rušné ulici s vysokou viditelností a dobrou dostupností – ideální předpoklady pro efektivní prezentaci podniku a využití přítomnosti kolemjdoucích i projíždějících vozidel. Centrální poloha zajišťuje krátké cesty do okolních čtvrtí a dobrou spojitelnost s veřejnou dopravou.

Vysoce kvalitní stav díky předchozímu využití jako pobočka banky. Prostorný hlavní prostor se skleněnými přepážkami, okenní fasádou směřující k ulici, kuchyňkou, oddělenými vedlejšími místnostmi a sanitárním zařízením. Provozní náklady cca 600 € měsíčně včetně topení a teplé vody. Energetická spotřeba 112 kWh/(m²·rok), energetická třída D.

J.H.K. Immobilienverwaltung GmbH

Bahnhofstraße 33

27612 Loxstedt

Telefon: +49 471 9721-338

Sídlo společnosti: Loxstedt

Obchodní rejstřík: Amtsgericht Tostedt, HRB 111207

Ředitelé: Tanja Katerndahl, Sascha Mauermann