Prodej kanceláře • 87 m² bez realitkyWeserstraße 6, , Dolní Sasko

K prodání je udržovaná a flexibilně využitelná kancelářská/praktická jednotka o využitelné ploše přibližně 86,5 m² v Burgdorfer Weststadt na Burgdorfer Carre. Jednotka je zejména vhodná pro kancelář, advokaturu, poradenství, praxi nebo srovnatelné komerční využití.

Díky funkčnímu uspořádání místností, dobré dostupnosti a současnému pronájmu nabízí nemovitost zajímavé podmínky jak pro uživatele vlastníka, tak pro kapitálové investory.

Nemovitost

Komerční jednotka se nachází v 1. patře udržovaného kancelářského a lékařského domu a disponuje celkovou plochou přibližně 86,5 m².

Současné uspořádání zahrnuje:

• Recepční/vstupní prostor

• 2 kancelářské/prostor pro ošetření

• Malou kuchyňku

• WC / zákaznické WC (přístupné osobám se zdravotním postižením)

• Skladový/archivní prostor

Stávající dispozice místností umožňuje různé koncepce využití a může být – s výhradou stavebních a veřejnoprávních podmínek – přizpůsobena individuálním požadavkům.

Vybavení

Mezi vybavení patří mimo jiné kvalitní vinylová podlaha, trojitě zasklená okna s hlinízovými vnějšími žaluziemi, kabeláž pro IT/sít.

Jednotka disponuje bezbariérovým/bezbariérovým přístupem (výtah).

K jednotce dále náleží 2 parkovací stání.

Město Burgdorf se nachází centrálně v severovýchodní oblasti regionu Hannover ve čtyřúhelníku měst Hannover – Celle – Braunschweig – Hildesheim, přičemž od Celle, Hannoveru či Peine je vzdáleno přibližně 15 km.

Burgdorfer Carree se nachází dopravně výhodně v bezprostřední blízkosti obchvátky hlavní silnice Bundesstraße B 188. V bezprostředním okolí se nacházejí následující obchodní zóny: EDEKA E-Center, Futterhaus, Expert.

Dále se v bezprostředním okolí nachází centrum zubních lékařů, architekti a inženýrská kancelář. Pěší cesta k nedaleké autobusové zastávce trvá přibližně 1 minutu. Prostřednictvím stanice S-Bahn Burgdorfer Bahnhof (přibližně 6 minut chůze) existuje dobré spojení se sítí Deutsche Bundesbahn. Na dálnici je to 3 minuty a na letiště přibližně 20 minut.

Impressum

Informace dle § 5 zákona o digitálních službách (DDG)

Poskytovatel:

J.A.K.Verwaltungs GmbH & Co. Grundstücks KG

Am Sande 18

31303 Burgdorf

Německo

Zplnomocněná osoba:

Achim Haacke

Kontakt:

Telefon: 05136 89 21 36

E-mail: mail@bgs-info.de

Zápis do rejstříku:

Okresní soud Hildesheim

Registrační číslo: HRA 1220

Identifikační číslo pro DPH:

USt-IdNr.: DE201649256