Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf rund 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung. 

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel nach den persönlichen Vorstellungen als Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereich gestalten.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht eine praktische und unkomplizierte Organisation des Alltags. Das funktional ausgestattete Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Mit ihrer überschaubaren Größe, der klaren Raumaufteilung und dem gut nutzbaren Wohnbereich verbindet die Wohnung einen pflegeleichten Wohnaufwand mit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

1. Besichtigungstermin: 28:09.26 von 09:00-11:00
Die Wohnung befindet sich in Gießen-Kleinlinden, einem etablierten Stadtteil mit guter Anbindung an die Gießener Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. 

Die Gießener Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die vorhandene Busanbindung bietet insbesondere Pendlern, Studierenden und Personen ohne eigenen Pkw eine praktische Mobilitätsoption. 

Gleichzeitig profitieren Autofahrer von der günstigen Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist zügig erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
- ca. 43 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Wohnung
- großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche 
- Badezimmer
- Waschmaschinen-Anschluss

Tato dobře řešená bytová jednotka nabízí na přibližně 45 m² obytné plochy příjemný domov pro jednotlivce, dojíždějící nebo jako první vlastní byt.

Prostorný obývací a ložnicový prostor tvoří střed bytu a lze jej flexibilně přizpůsobit podle osobních představ jako obytný, spaní nebo útočiště.

Stávající vestavěná kuchyň umožňuje praktickou a bezproblémovou organizaci každodenního života. Funkčně vybavená koupelna smysluplně doplňuje celkovou dispozici.

Díky přehledné velikosti, jasnému uspořádání místností a dobře využitelnému obytnému prostoru spojuje byt nenáročnou údržbu s dostatkem místa pro individuální bydlení.

1. Prohlídka: 28.09.26 od 09:00 do 11:00  
Byt se nachází v oblasti Gießen-Kleinlinden, zavedené čtvrti s dobrou dostupností do centra Gießenu a regionální dopravní sítě.

Zařízení potřebná pro každodenní život, možnosti nákupu i lékárna se nacházejí v blízkém okolí a zajišťují krátké cesty.

Centrum Gießenu je dobře dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou. Stávající autobusové spojení nabízí zejména dojíždějícím, studentům a osobám bez vlastního vozidla praktickou možnost dopravy.

Současně těží řidiči z výhodné dopravní přípojky: Dálnice je snadno dostupná a umožňuje komfortní spojení s okolními městy a regiony.

- cca 43 m² obytné plochy  
- jednopokojový byt  
- prostorný obytný/ložnicový prostor  
- vestavěná kuchyň  
- koupelna  
- přípojka pro pračku

This well-designed apartment offers approximately 45 m² of living space, providing a pleasant home for singles, commuters, or as a first independent apartment.

The spacious living and sleeping area forms the heart of the apartment and can be flexibly arranged according to personal preferences as a living, sleeping, and retreat area.

The built-in kitchen allows for a practical and uncomplicated organization of everyday life. The functionally equipped bathroom complements the space sensibly.

With its manageable size, clear layout, and well-utilized living area, the apartment combines low-maintenance living with enough space for individualized living.

1. Viewing appointment: 28.09.26 from 09:00 to 11:00  
The apartment is located in Gießen-Kleinlinden, an established district with good connections to Gießen’s city center and the regional transport network.

Everyday necessities, shopping opportunities, as well as a pharmacy, are in the immediate vicinity, ensuring short distances in daily life.

Gießen’s city center is easily accessible by car as well as by public transport. The available bus connection offers a practical mobility option, especially for commuters, students, and those without a car.

At the same time, car drivers benefit from the favorable transport connections: the motorway is quickly accessible, allowing a comfortable connection to the surrounding cities and regions.
- approx. 43 m² of living space
- 1-room apartment
- spacious living/bedroom area
- built-in kitchen 
- bathroom
- washing machine connection

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží z 2
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	15,44 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	1070110
Užitná plocha	45 m²

Pronájem bytu 1+1 • 45 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme