Prodej bytu 4+1 • 75 m² bez realitkyAugsburg Oberhausen Bayern 86154

K prodeji je atraktivní 4-pokojový byt s přibližně 75 m² obytné plochy na Mendelssohnstraße 12, 86154 Augsburg.

Byt se nachází v 1. patře a je ihned k nastěhování. Právě ho vyprazdňujeme.

Detaily:

• cca 75 m² obytné plochy

• 4 pokoje

• podlaha zrekonstruována

• okna vyměněná – plastová okna

• měřičová skříňka (elektro) vyměněna

• nové olejové topení z cca roku 2005

• 1. patro

• zabudovaná kuchyň v ceně

• koupelna s vanou

• sklepní místnost v ceně

Náklady na topení a teplou vodu činí v současnosti přibližně 158 € měsíčně.

Při zájmu může být poskytnuta příslušná Brunata evidence k nahlédnutí.

Zvláštní výhodou je efektivní organizace domu: nenastávají náklady na externí správu majetku či domovníka.

Čtyři pokoje nabízejí dostatek prostoru pro různé účely a hodí se například jako obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Bezprostřední blízkost k Univerzitní klinice Augsburg a ke klinice Josefinum v Oberhausen představuje rozhodující výhodu lokality. Obě zařízení patří mezi největší zaměstnavatele v oblasti zdravotnictví a zajišťují trvale vysokou poptávku po nájemních bytech – zejména mezi zdravotnickým personálem, ošetřovateli, studenty, stážisty a dojíždějícími.

Dále Oberhausen nabízí vynikající infrastrukturu s četnými nákupními možnostmi, lékárnami, lékaři, kavárnami a restauracemi. Školy a mateřské školy se také nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající. Tramvajové a autobusové zastávky jsou snadno dostupné, stejně jako nádraží Augsburg-Oberhausen. Centrum města a další čtvrti jsou dosažitelné během několika minut.

Kombinace blízkosti ke klinikám, dobré infrastruktury a stabilní poptávky po bydlení činí tuto lokalitu obzvláště hodnotnou.