Pronájem nebytového prostoru • 435 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Je k pronájmu zrekonstruovaná a topená skladová hala s celkovou plochou 400 až přibližně 500 m², která se nachází v průmyslové zóně GRO Hohberg – Hofweier u silnice B3 (v blízkosti Offenburg-Elgersweier). Hala je ideální pro logistiku, výrobu, řemeslnou činnost či obchod a vyniká svou dobrou vybaveností i vynikající dopravní dostupností.

Nemovitost se nachází v průmyslové zóně GRO Offenburg Hohberg (v blízkosti Elgersweier), přímo u silnice B3 (400 m) a jen pár minut od dálnice A5.

• Logistická výhoda: rychlé spojení směrem na Karlsruhe, Freiburg a Švýcarsko

• Městská hromadná doprava: dobrá dostupnost pro zaměstnance

• Okolí: zavedené průmyslové podniky, řemesla, logistické společnosti

• Celková plocha: cca 440 m² (z toho skladová hala 400 m², sociální blok 40 m², volitelně možné rozšíření s plochou od 50 do 500 m²)

• Rok výstavby: 1982, komplexně zrekonstruováno

• Topená (moderní topný systém / tepelná čerpadla)

• Výška haly uvnitř: 6 m

• Přístup: pozemní, velké brány pro kamiony

• Vchody: přes 2 brány (3×4 m), nakládací rampa (krytá), vykládací můstky

• Podlaha: únosnost 25 kN, vhodná pro vysokozdvižné vozíky

• Osvětlení: LED/ průmyslové osvětlení

• Včetně čajovny

• WC pro muže a ženy, bezbariérové – ke společnému užívání

• Kancelář je volitelná

• Navíc parkovací místa pro zaměstnance a zákazníky

• Zrekonstruovaná hala s moderní topnou technikou

• Atraktivní střední plocha (cca 400–500 m²), volitelně až + 500 m²

• Velmi dobrá dopravní dostupnost pro logistiku a výrobu

• Navíc volné plochy pro skladování a parkování

• Ihned k dispozici

• Nájemné s připočtením provozních nákladů a DPH