WG-Zimmer in großzügiger, frisch renovierter Wohnung, teilmöbliert. Es stehen 3 Zimmer zur Verfügung, siehe Grundriss in der Anlage. Der Preis liegt zwischen 350 und 465 € je Zimmer.
Es gibt ein Badezimmer mit Toilette und Dusche und eine Einbauküche. Alle Zimmer mit Tageslicht und Plisees zur Verdunkelung.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, der Bahnhof Furth ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Infrastrukturen wie Einzelhandel, Pizzeria, Schule, Apotheke, Bank etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ca. 5 Minuten zur B 20.
Hochwertige Ausstattung mit neuen 3-Scheiben Fenstern, Fußbodenheizung und zusätzlichen Flächenheizkörpern, Einbauküche, Bad neu gefliest, neuer Laminatfußboden, Zimmer teilmöbliert. Auf dem Gelände sind Tiefgaragenstellplätze verfügbar (40 € monatlich). Alle Zimmer sind hell und freundlich.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. W-Lan Nutzung in der Wohnung sofort verfügbar und im Mietpreis inklusive.
Mietpreise (Lage Zimmer siehe Grundriss, angegebenen Flächenmaße sind nur indikativ, bitte besichtigen):
Zimmer 1: 350 €
Zimmer 2: 450 € 
Zimmer 3: 465 € - bereits belegt
zzgl. 100 Euro Nebenkosten + 40 Euro Strom
Kaution: 3 Monatsmieten

WG pokoj v prostorném, čerstvě zrekonstruovaném bytě, částečně zařízeném. K dispozici jsou 3 pokoje, viz dispozice v příloze. Cena se pohybuje mezi 350 a 465 € za pokoj.  
K dispozici je koupelna se záchodem a sprchou a vestavěná kuchyň. Všechny pokoje mají denní světlo a žaluziové rolety pro zatemnění.  
Byt se nachází v bytovém domě pro více rodin, přičemž nádraží Furth je dosažitelné za pár minut chůze. Veškeré infrastruktury, jako maloobchod, pizzerie, škola, lékárna, banka atd., jsou dosažitelné pěšky za pár minut. Automobilem cca 5 minut k silnici B 20.  
Vysoce kvalitní vybavení zahrnuje nová trojskleněná okna, podlahové vytápění a dodatečné plošné topné tělesa, vestavěnou kuchyň, nově obkládanou koupelnu, novou laminátovou podlahu, pokoje částečně zařízené. Na pozemku jsou dostupná parkovací místa v podzemní garáži (40 € měsíčně). Všechny pokoje jsou světlé a příjemné.  
Budova je vybavena optickým připojením. Wifi v bytě je ihned k dispozici a je zahrnuta v nájemném.  
Nájemné (umístění pokojů viz dispozice, uvedené rozměry ploch jsou pouze orientační, prosím prohlédněte si):  
Pokoj 1: 350 €  
Pokoj 2: 450 €  
Pokoj 3: 465 € – již obsazen  
plus 100 € poplatků za služby + 40 € elektřiny  
Kauce: 3 měsíční nájmy

WG room in a spacious, freshly renovated apartment, partially furnished. There are three rooms available – see the attached floor plan. The price ranges between €350 and €465 per room.

The apartment features one bathroom with a toilet and a shower and comes with a fitted kitchen. All rooms benefit from daylight and have blackout blinds.

The apartment is located in a multi-family building, and Furth train station is just a few minutes’ walk away. All amenities such as retail shops, a pizzeria, a school, a pharmacy, a bank, etc., can be reached on foot within a few minutes. By car, it is about 5 minutes to the B 20.

It boasts high-quality features including new triple-glazed windows, underfloor heating along with additional wall radiators, a fitted kitchen, a newly tiled bathroom, new laminate flooring, and partially furnished rooms. Underground parking spaces are available on the property (€40 monthly). All rooms are bright and inviting.

The building is equipped with a fiber-optic connection. Wi-Fi is immediately available in the apartment and is included in the rent.

Rental prices (room location as per the floor plan; the indicated dimensions are only approximate – please view in person):
• Room 1: €350
• Room 2: €450 
• Room 3: €465 – already occupied

Additionally, there is a charge of €100 for utilities and €40 for electricity.
Security deposit: 3 months’ rent.

Stáří	Nad 50 let
Vybaveno	Částečně
Číslo inzerátu	1070213
Užitná plocha	76 m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Podlaží	1. podlaží
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	4,61 € / m²

Pronájem bytu • 76 m² bez realitkyMarienstraße 35, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme