Prodej domu • 350 m² bez realitky, Porýní-Falc

Dům je postaven v moderním stylu; místnosti jsou vysoké a plné světla. Pozemek byl upraven do terasovité podoby, takže je možné mít přístup do zahrady a na terasy z každého patra. Rozložení domu je následující:

V přízemí se vás vítá velký vstupní prostor. Zde se nachází velká, moderní kuchyň s obývacím pokojem, který nabízí přístup na jižní balkon a nádherný výhled na město, prostorný obývací/jídelní pokoj s velkým krbem a rovněž s přístupem na terasu/zahradu, dále dvě další místnosti, hostinská toaleta a úložná místnost.

V horním patře se nachází ložnice rodičů se šatnou spojenou s balkonem, prostorná koupelna a dále dvě další místnosti, každá s balkonem, a rovněž zde naleznete sprchovou koupelnu.

V podzemním patře je velká prádelna, další sprchová koupelna a velká místnost, též s přístupem na samostatnou terasu. Na této úrovni se dále nachází zcela oddělený samostatný byt, který zahrnuje dvě ložnice, obývací/jídelní část s integrovanou kuchyní, úložnou místnost a koupelnu s vanou.

V sklepě je k dispozici společenská místnost s klenutým stropem, kotelna, technické vybavení domu, případně dřevokotle s přímým přístupem do dvojgaráže. Odtud se invalidním výtahem dostanete až do obytné části.

Na pozemku se nacházejí čtyři další garáže. Vzhledem k tomu, že všechny garáže mají velmi vysoké stropy, byly instalovány přízemní podhledy, které poskytují další úložný prostor.

Rodalben nabízí všechny obchody denní potřeby, dále lékaře, lékárny, jesle, školy, gastronomii a četná sdružení. Centrum města a nádraží jsou dosažitelné pěšky, do Kaiserslauternu je to autem nebo vlakem přibližně 30 minut.

Samotný pozemek se nachází na jižním svahu v bezprostřední blízkosti lesa, v klidné slepé uličce.

Dům je velmi kvalitně vybaven, například:

• Centrálním topením značky Vissmann – kombinací solární termiky, zemního plynu a dřeva/pevného paliva; odpovídá aktuálním požadavkům.

• Všechny místnosti mají podlahové topení a dodatečné radiátory (s výjimkou místností s krbem) a jsou individuálně regulovatelné pomocí termostatu.

• Velkým krbem v obývací/jídelní části a dalším krbovým kamenem s připojením na topný systém a ohřev užitkové vody.

• Alarmový systém s propojením na hlídací službu.

• Kompletní video dohled v celém domě.

• Bezbariérový výtah od garáže až do obytné části.

• Systém KNX / chytrá domácnost.

• Každá místnost má telefonní a kabelové přípojky, síťové připojení a satelitní přípojku.

• Propojení pro Bang & Olufsen multimediální systém ve všech obytných a částečně ve sklepních místnostech.

• Kvalitní vestavěnou kuchyň s pracovní deskou z granitu.

• Interiérové dveře s úrovňovým vložením, se skrytými závěsy, lakované matně bílou barvou.

• Vestavěné skříně ve stejném stylu jako kvalitní interiérové dveře.

• Odsyp pro prádlo (prádelní štola).

• Plastová okna s trojitým zasklením.

• Proti hmyzu jsou na všech oknech a dveřích instalovány moskytiéry.

• Automatické zavlažování celé zahrady; dešťová cisterna.

• Všechna zábradlí a kryty jsou vyrobena z kvalitní nerezové oceli.

• Samostatný byt.

• Dvojgaráž v domě a čtyři další garáže na pozemku.

K dispozici jsou jižní, západní i východní terasy a balkony, takže si podle přání můžete vybrat, kde strávit celý den – ať už na slunném či v stínu, pro maximální pohodlí a relaxaci. Pozemek díky své jižní orientaci je velmi světlý a slunný a až do pozdních večerních hodin je zaléván sluncem.