Prodej domu 4+kk • 113 m² bez realitkyStonava - Stonava, Moravskoslezský kraj

Video prohlídka: https://youtu.be/Q26W_6A8yCg

Více fotografií: https://drive.proton.me/urls/PVTH3HNCHM#FjU5EYLu2jxm

Nabízíme k přímému prodeji od majitele samostatně stojící rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+kk. Obytná plocha domu činí 80 m², součástí domu je dále vestavěná garáž o ploše 33,25 m² a zastřešená terasa o ploše 26 m². Dům stojí na kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 923 m².

Dům se nachází v klidné části na okraji obce Stonava. Postaven a zkolaudován byl v roce 2012.

Zahrada je zatravněná, doplněná vzrostlými stromy a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Pozemek je kompletně oplocen a vjezd je řešen pojezdovou bránou. Příjezd k domu vede po obecní komunikaci.

Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektrickou síť a internetové připojení.

Na obytnou část navazuje zastřešená terasa o ploše 26 m², která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje pohodlné venkovní posezení.

Jedná se o zděný rodinný dům postavený z cihel Porotherm o tloušťce 25 cm, zateplený 14 cm polystyrenem. Dům má sedlovou střechu se střešní krytinou Bramac se zárukou 30 let.

Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením napojeným na elektrokotel o výkonu 8 kW. V obývacím pokoji jsou navíc instalována rohová krbová kamna, která umožňují alternativní vytápění a přispívají k příjemné atmosféře interiéru. Ohřev vody zajišťuje bojler Dražice.

Dům je osazen plastovými okny s izolačními dvojskly. Podlahy jsou v kuchyni, obývacím pokoji, vstupní chodbě a koupelnách řešeny dlažbou, v ostatních pokojích je položena plovoucí podlaha.

K dispozici jsou dvě koupelny. Jedna je vybavena vanou, druhá zděným sprchovým koutem a WC.

O zabezpečení domu se stará systém Jablotron s napojením na centrální pult ochrany a bezdrátovými čidly instalovanými ve dveřích a oknech.

Kuchyňské spotřebiče byly koncem roku 2025 nahrazeny novými – kombinovaná chladnička Gorenje, vestavná trouba a indukční varná deska Electrolux. Na všechny spotřebiče se stále vztahuje záruka.

Dúm má aktuální revizi elektroinstalace.

Dům je v současnosti zařazen do energetické třídy E. Dle již zpracovaného posudku by po instalaci tepelného čerpadla dosáhl energetické třídy A; náhled posudku je k dispozici.

Realitní kanceláře a makléře žádáme, aby nás nekontaktovali s nabídkou zprostředkování prodeje.