Prodej bytu 4+kk • 67 m² bez realitkyRužinovská, Praha - Krč
Nový
Ružinovská, Praha - KrčČástečně vybaveno • Výtah • Balkón 6 m²Cena9 790 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Hledáte domov, kde budete mít přírodu téměř za dveřmi, dostatek prostoru pro celou rodinu a přitom skvělé spojení do centra Prahy? Pak by vás tento byt mohl oslovit.
Nabízím k prodeji světlý a promyšleně řešený byt 4+kk s prostornou lodžií, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Nachází se ve vyhledávané a klidné části Prahy 4 – Krče, v příjemném prostředí plném zeleně a jen kousek od Krčského lesa.
Domov promyšlený pro každodenní život
Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí dispozici, která příjemně odděluje společenskou a klidovou část.
Po příchodu vás přivítá prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavné skříně, botník i další úložné prostory. Z chodby se vstupuje do dvou samostatných ložnic, které jsou prakticky oddělené od hlavní společenské části bytu – ideální řešení pro rodinu, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Srdcem bytu je příjemný obývací pokoj s novou vestavnou kuchyní na míru. Místo, kde se bude vařit, stolovat, odpočívat i trávit společný čas. Z obývacího pokoje se vstupuje do třetí samostatné ložnice, jejíž okno je orientováno na sever. Celkem tak byt nabízí tři samostatné ložnice, což z něj činí velmi komfortní domov i pro početnější rodinu.
K bytu patří také prostorná lodžie s příjemným výhledem do zeleně – ideální místo na ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíli klidu po náročném dni. K bytu náleží rovněž sklepní kóje.
Rekonstrukce bytu bude dokončena v polovině října 2026.
Součástí rekonstrukce je zcela nová elektroinstalace, nové sádrové omítky a výmalba, vinylové podlahy, obklady a dlažby, sádrokartonové podhledy včetně osvětlení (bez designových svítidel), nová okna a dveře včetně vstupních dveří. Nově bude vybudována také kompletně vybavená zděná koupelna a osazena nová kuchyňská linka včetně spotřebičů.
Ve všech pokojích jsou nová plastová okna (09/2026) s vysokými parametry zvukové izolace.
Fotografie uvedené v inzerátu jsou vizualizacemi, které představují plánované provedení a budoucí podobu interiéru. Byt se prodává bez nábytku.
Krč – město na dosah, příroda za rohem
Byt se nachází v klidné a zelené části pražské Krče, odkud je to jen několik minut chůze do Krčského lesa. Procházka, běh, sport s dětmi nebo jen chvíle mezi stromy – tady nemusíte za přírodou odjíždět z města. Máte ji prakticky na dosah.
Současně se nemusíte vzdávat komfortu Prahy. Školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení najdete v nejbližším okolí.
Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky s návazností na metro C – Kačerov a významným benefitem lokality bude připravovaná linka metra D se stanicí Nemocnice Krč.
Panelový dům navíc prošel prošel celkovou revitalizací – včetně zateplení, nových výtahů a nových plastových oken. Společné vnitřní prostory jsou ve velmi dobrém stavu a pravidelně udržované.
Pokud vás byt zaujal, přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu, představím vám probíhající rekonstrukci i budoucí podobu.
Searching for a home where nature is almost at your doorstep, with plenty of space for the whole family and excellent connections to the center of Prague? Then this apartment might be just what you're looking for.
I am offering for sale a bright and thoughtfully designed 4+kk apartment with a spacious loggia, which is currently undergoing a complete renovation. It is located in the sought-after and quiet part of Prague 4 – Krče, in a pleasant environment full of greenery and just a short walk from Krč Forest.
A Home Designed for Everyday Life
The owner-occupied apartment is situated on the 3rd floor and offers a layout that pleasantly separates the social and quiet areas.
Upon entering, you are greeted by a spacious entrance hall with plenty of space for built-in wardrobes, a shoe cabinet, and additional storage areas. From the hallway, you can access two separate bedrooms that are practically isolated from the main living area – an ideal solution for a family, a home office, or a guest room.
At the heart of the apartment is a pleasant living room featuring a new custom-built kitchen. It is a place where you can cook, dine, relax, and spend time together. From the living room, you enter a third separate bedroom with a window facing north. In total, the apartment offers three separate bedrooms, making it a very comfortable home even for a larger family.
The apartment also includes a spacious loggia with a pleasant view of the greenery – an ideal spot for your morning coffee, an evening glass of wine, or a moment of peace after a demanding day. A storage cellar is also part of the apartment.
The renovation of the apartment will be completed in mid-October 2026.
The renovation includes a completely new electrical installation; new gypsum plasters and painting; vinyl floors, wall tiles, and floor tiles; suspended ceilings (including integrated lighting without designer fixtures); new windows and doors including the entrance door. A completely equipped, brick-built bathroom will also be constructed, and a new kitchen unit complete with appliances will be installed.
All rooms will have new plastic windows (09/2026) with high sound insulation parameters.
The photographs in the advertisement are visualizations that represent the planned design and the future appearance of the interior. The apartment is sold unfurnished.
Krč – a City Within Reach, Nature Around the Corner
The apartment is located in a quiet and green part of Prague’s Krč, just a few minutes’ walk from Krč Forest. Whether you want to go for a walk, a run, exercise with your children, or simply spend some time among the trees – you don’t have to leave the city to be in nature. It’s practically at your fingertips.
At the same time, you do not have to give up the comforts of Prague. Schools, kindergartens, shops, restaurants.
The transportation connectivity is also excellent. Within walking distance are bus stops with connections to Me
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 23. 9. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1070287 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 67 m² |
| Cena za jednotku | 146 119,40 Kč / m2 |
| Stav | V rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 13 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 6 m² | |
| Bezbariérový přístup | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena9 790 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.