Pronájem domu 5+1 • 160 m² bez realitkyHepberg Hepberg Bayern 85120

K pronájmu je moderní a kvalitně vybavená polodůmová jednotka v Hepbergu s přibližně 160 m² obytné plochy. Dům nabízí prostorné dispozice rozprostřené přes několik pater a spojuje moderní bydlení s rozsáhlým technickým zázemím, vlastním zahrádkou a prostornou střešní terasou. Předložený plán ukazuje objekt v Hepbergu, PSČ 85120, a rozdělení na přízemí, 1. patro a 2. patro.

Dispozice místností

V přízemí se nachází prostorná obytná, jídelní a kuchyňská část s moderní IKEA kuchyní v černém matném provedení. Odtud máte přístup do vlastní zahrady s připojením na zahradní vodu. Toto patro doplňuje také hostinská toaleta a praktické úložné prostory.

V 1. patře se nacházejí tři ložnice, koupelna a další úložný prostor. Plán na této úrovni znázorňuje odpovídajícím způsobem pokoje pro rodiče a děti, koupelnu, chodbu a skladovací prostor. (hhs4_20250908_eingabeplan_nf1.pdf)

Na podkroví se nachází další prostorná rodičovská část s vlastní koupelnou. I zde jsou k dispozici praktické úložné prostory.

Výjimečným prvkem je střešní terasa, která je přístupná samostatně přes schodiště a tudíž k ní mají přístup všichni obyvatelé domu. Terasa je navíc vybavena umyvadlem respektive vodním připojením a síťovými zásuvkami. Plán zobrazuje plochy střešní terasy na této úrovni. (hhs4_20250908_eingabeplan_nf1.pdf)

Vybavení a výhody

• přibližně 160 m² obytné plochy

• celkem 4 ložnice

• z toho 3 ložnice v 1. patře

• samostatná rodičovská část na podkroví s vlastní koupelnou

• celkem 3 toalety, z toho 2 plnohodnotné koupelny

• sprchové kouty a vana

• podlahové vytápění

• klimatizační zařízení

• kvalitní dlaždice 60 × 60 cm v betonově šedé barvě

• schodiště v Jura-šedé barvě

• moderní IKEA kuchyně v černém matném provedení

• stropní reflektory

• video-interkom

• koupelny s rádiem a Bluetooth připojením

• praktické úložné prostory na každém patře

• prostorná střešní terasa

• střešní terasa přístupná všem obyvatelům domu přes schodiště

• umyvadlo/vodní připojení na střešní terase

• síťové zásuvky na střešní terase

• vlastní zahrádka s připojením na zahradní vodu

• Wallbox pro elektromobily

• 2 parkovací místa v ceně

Nájemní podmínky

Základní nájemné: 2 500 € / měsíc

Provozní náklady: 200 € / měsíc

Celkové nájemné: 2 700 € / měsíc

2 parkovací místa jsou již zahrnuta – bez dodatečného poplatku za parkování.

K dispozici od 01.12.2026.

Polodůmová jednotka nabízí prostorné a moderní bydlení pro celou rodinu. Kombinace čtyř ložnic, dvou plnohodnotných koupelen, zahrádky, střešní terasy, klimatizačního zařízení, podlahového vytápění, moderní kuchyně, Wallboxu a řady technických vymožeností zaručuje vysoký komfort bydlení. Zejména střešní terasa, která je přístupná všem obyvatelům domu a je vybavena vodním připojením a síťovými zásuvkami, nabízí navíc prostor pro relaxaci a odpočinek.