Prodej domu • 238 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento atraktivní rodinný dům se nachází v klidné obytné čtvrti v Unzenbergu, zasazený do idylické krajiny Hunsrücku. Okolí nabízí bydlení v přírodě s dobrým napojením na nedaleká města Kirchberg (Hunsrück) a Simmern (Hunsrück). Tento prostorný rodinný dům z roku 1998 zaujme svým působivým obytným prostorem, promyšleným rozložením místností a řadou vybavení pro komfortní bydlení. S obytnou plochou cca 238 m² a další užitnou plochou nabízí nemovitost spoustu místa pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou. Dům disponuje propracovaným prostorovým konceptem s prostornými obytnými a společenskými částmi. Kombinace několika ložnic, dvou koupelen a dodatečných toalet pro hosty zajišťuje vysoký komfort bydlení i při větší potřebě prostoru. Balkóny a terasa rozšiřují obytný prostor ven a přispívají k dodatečné kvalitě života.

Nemovitost se nachází v obci Unzenberg, ležící v malebném regionu Hunsrück. Tato oblast je známá pro bydlení v přírodě, klid a vysokou kvalitu života – ideální pro rodiny, lidi hledající útočiště před shonem města a všechny, kdo touží uniknout městskému ruchu. Okolí je typické středohorskou krajinou Hunsrücku s lesy, loukami a mírnými kopci. Řada cyklostezek a turistických tras, stejně jako turistické cíle v okolí, nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci.

– Blízkost k přírodnímu prostoru Hunsrück s rozmanitými možnostmi pro venkovní aktivity.

– Dobrá dostupnost volnočasových zařízení, jako jsou bazény, sportovní areály a kulturní instituce v okolních městech.

– Aktivní společenský život v místních spolcích zajišťuje živou obec.

– Lékaři, lékárny a zdravotnická zařízení se nacházejí v Kirchbergu a Simmernu.

– Klinická péče díky Hunsrück-Klinikum, které je jen kousek.

– Přímé umístění u silnice B50 s rychlým spojením do oblasti Rýn-Majnského regionu a Koblenze.

– Připojení na dálnici A61 je dosažitelné přibližně za 15 minut.

– Dobré autobusové spojení do okolních obcí a měst.

– Letiště Frankfurt/Hahn se nachází pouze asi 20 km daleko.

Unzenberg je malá, ustálená obec s přibližně 400 obyvateli, která se vyznačuje klidnou a rodinně orientovanou strukturou. Okolí je tvořeno převážně rodinnými domy, spoustou zeleně a příjemným společenským prostředím. Nedaleká města Kirchberg (Hunsrück) a Simmern (Hunsrück) jsou dosažitelná během několika minut a představují regionální centra.

• Obytná plocha: cca 238 m²

• Přízemí: cca 114 m²

• Podkroví: cca 102 m²

• Pozemek: 712 m²

• Užitná plocha: cca 143 m²

• Rok výstavby: 1998

• Počet místností: prostorné uspořádání (ideální pro rodiny)

• Koupelny: 2

• Toalety pro hosty: 2

• Vytápění: olejové topení

• Glasfaserové připojení k internetu je dostupné

• SAT zařízení

• 2 balkóny a 1 terasa pro relaxaci venku

• Garáž, krytý parkovací prostor a další parkovací místa

• Vlastní sauna – wellness přímo doma

• Světlé, prostorné obytné prostory s různými možnostmi využití

• Moderní infrastruktura díky glasfaserovému připojení