Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Diese gepflegte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Bronner Berg in Laupheim und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur, da Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind.

→ Tento upravený 1+kk byt se nachází ve 2. podlaží vícebytového domu v obytné čtvrti Bronner Berg v Laupheim a přesvědčuje klidnou atmosférou bydlení, přičemž zároveň disponuje dobrou infrastrukturou, protože jsou nákupní možnosti pohodlně dostupné pěšky.

Die Wohnung selbst bietet auf ca. 38 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

→ Samotný byt o rozloze cca 38 m² nabízí promyšlené dispozice a světlou, příjemnou atmosféru bydlení.

Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine geschickt integrierte Kochnische, wobei der Schlafbereich optisch angenehm von der Küchenzeile abgetrennt ist.

→ Prostorný obývací pokoj spojený s ložnicí je prosvětlený denním světlem a disponuje šikovně integrovaným koutkem pro vaření, přičemž ložnicová část je opticky příjemně oddělena od kuchyňské linky.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

→ Z obývacího prostoru se dostanete na balkon, který nabízí dodatečný prostor k relaxaci.

Die Ausstattung umfasst einen Laminatboden sowie eine moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Spülmaschine.

→ Vybavení zahrnuje laminátovou podlahu a moderní vestavěnou kuchyň s varnou deskou, troubou, dřezem, lednicí s mrazákem a myčkou na nádobí.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken und wird vor Einzug noch modernisiert.

→ Vnitřní koupelna je vybavena sprchou, toaletou a umyvadlem a před nastěhováním bude zmodernizována.

Ein eigener Doppelparkerstellplatz für Ihren PKW sowie ein abschließbarer, großzügiger Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

→ K bytu náleží také vlastní parkovací stání pro dvojité parkování vašeho vozu a uzamykatelný, prostorný sklep.

Ergänzt wird das Angebot durch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller.

→ Nabídku doplňuje společná prádelna s vlastním připojením pro pračku a možností úschovy kol ve sklepě.

Die Etagenwohnung befindet sich in Laupheim, die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, rund 1,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

→ Tento byt se nachází v Laupheim, druhém největším městě okresu Biberach v Bádensku-Württembersku, přibližně 1,7 km severovýchodně od centra města.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

→ Pro každodenní potřeby je k dispozici několik obchodů, které jsou snadno dosažitelné na kole.

Zusätzlich sind in näherer Umgebung eine Bäckerei, Metzgerei, ein Getränkemarkt sowie Bank und Apotheke fußläufig erreichbar.

→ Navíc jsou v blízkém okolí v docházkové vzdálenosti pekárna, řeznictví, obchod s nápoji, banka a lékárna.

Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet Naherholungsmöglichkeiten in Form von Parks, wie dem Park Höhenanlage und dem Ringelhauser Park, die wenige Gehminuten entfernt sind.

→ Bezprostřední okolí bytu nabízí možnosti pro volnočasové aktivity v podobě parků, jako je park Höhenanlage a Ringelhauser Park, které jsou vzdálené jen pár minut chůze.

Für den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sich die Bushaltestelle Gutenbergstraße an, die nur 200 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist.

→ Pro přístup k veřejné dopravě je k dispozici autobusová zastávka na ulici Gutenbergstraße, která je vzdálena pouhých 200 m a je dosažitelná pěšky.

Das Appartement ist mit Laminat und Fließen ausgestattet.

→ Byt je vybaven laminátem a dlažbou.

Die Vorauszahlung in Höhe von 130,- Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

→ Záloha ve výši 130,- eur zahrnuje všechny provozní náklady kromě elektřiny, kterou účtujete přímo dodavateli.