Pronájem bytu 3+kk • 92 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Toto světlé 3,5-pokojové bytu v 7. podlaží (výtah) bylo v roce 2026 kompletně zrekonstruováno a nyní se poprvé pronajímá po rekonstrukci:

- Nová koupelna a samostatné hostinské WC – zcela nově obložené, nové sanitární zařízení, sprcha umístěná co nejníže, nový koupelnový nábytek

- Nově vybavená kuchyně s kvalitními spotřebiči – zahrnuta v nájmu

- Nové podlahy ve všech místnostech (vinylová podlaha s dřevěným vzhledem)

- Elektrická instalace obměněna včetně nové rozvaděčové skříně a dodatečných zásuvek

- Stěny a stropy čerstvě omítnuty, tapetovány a natřeny; nové vnitřní dveře

- Nová okna a topná tělesa

- Dva balkony s širokým výhledem přes Nürtingen a okolí

- sklepní kóje a samostatná garáž (v podzemní garáži, pronajato samostatně, +50 €/měsíc)

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě v Nürtingenu Roßdorf (společenství vlastníků s profesionální správou domu). Topení je šetrné k životnímu prostředí pomocí dálkového vytápění (teplo z Roßdorfu); náklady na vytápění vám účtuje přímo dodavatel.

Nürtingen s přibližně 42 000 obyvateli je významným hospodářským a servisním centrem v regionu Stuttgart – vyznačuje se krásami krajin Neckartals, nedaleké švábské Alpy a atmosférou historického centra města. Město nabízí kulturní rozmanitost, všechny druhy škol až po gymnázium a vlastní vysokou školu. Po dálnici B313 rychle dosáhnete A8, stuttgartského letiště a státní výstaviště; z nádraží Nürtingen jezdí přímé spoje do Stuttgartu, Tübingenu a Kirchheimu.

Čtvrť Roßdorf se nachází na slunném vyvýšeném hřebeni jen kilometr jižně od centra města a spojuje klidné, zelené bydlení s krátkými cestami. V přímo lokalitě najdete potravinový trh, lékárnu, banku, poštu, kadeřnictví, gastronomii a lékaře, stejně jako dvě mateřské školy a Roßdorfskou školu. Autobusová zastávka „Roßdorf Liebermannstraße“ je vzdálená jen pár minut chůze a okolní pole a ovocné sady lákají k procházkám a cyklistickým výletům.

Autobusová zastávka: [1] minutu chůze, centrum Nürtingen a nádraží: dosažitelné za méně než [10] minut, dálnice A8 (přes B313): za méně než [15] minut, stuttgartské letiště a státní výstaviště: za méně než [20] minut.

Kompletně zrekonstruovaný byt:

• Dva balkony s širokým výhledem

• Nová vinylová podlaha

• Kvalitně nově vybavená vestavěná kuchyně

• Koupelna s přirozeným denním světlem, přístupnou sprchou a novým koupelnovým nábytkem

• Samostatné hostinské WC

• Nová topná tělesa včetně ručníků topení v koupelně

• Nová elektroinstalace s novou jističovou skříní, novými zásuvkami a spínači

• Nové vnitřní dveře

• Čerstvě tapetované a natřené stěny

• Dálkové vytápění (účtováno přímo dodavatelem)

• Výtah

• Žaluzie

• Samostatná garáž v podzemí

• Sklepní kóje

Těšíme se na váš dotaz spolu s krátkým představením. Pro prohlídku prosíme o předložení následujících dokumentů: potvrzení o příjmu za poslední tři měsíce a výpis ze Schufu.