Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Marx-Strasse 26, , Braniborsko

Měsíční nájemné je FLATERATE-NÁJEM: Topení, elektřina, teplá voda, internet a další jsou již zahrnuty (viz oddíl Ostatní).

Hledáme nájemce, který by pokračoval v pronájmu moderního a prostorného dvoupokojového bytu o rozloze 79,7 m² ve vyšším parteru tichého rodinného domu. Dům, postavený v roce 2019, osloví svou moderní konstrukcí a díky vzduchovému tepelnému čerpadlu a fotovoltaické elektrárně nabízí dodávku energie bez emisí CO2.

Byt se rozprostírá na dvou úrovních. V přízemí je kuchyň s moderně vybavenou vestavěnou kuchyní a koupelna. Vstupní prostor o rozloze přibližně 15 m² nabízí různé možnosti využití (šatna, chodba, společenská místnost, sedací kout apod.). Ve vyšším patře se nacházejí dva prostorné a světlé pokoje.

Byt se nachází v malé útulné a zpomalené části Oranienburgu s velmi dobrou a rychlou dostupností k dálnici (10 minut) a k nádraží Oranienburg s příměstskou železnicí a regionální dopravou (7–10 minut). Kanal Oder-Havel je dosažitelný během několika minut chůze, dvě jezera pak přibližně za 10 minut na kole. V místě najdete rovněž novou základní školu se sportovní halou, mateřskou školu, velké hřiště, jakož i praktického lékaře a zubaře.

Vybavení:

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Světlá vinylová podlaha ve všech místnostech; koupelna obkládaná dlažbou

• Decentralizovaný ventilační systém pro příjemné klima vevnitř

• TV/sítové přípojky ve vstupní chodbě, v pokoji 1 a v pokoji 2

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se spojenou chladničkou a mrazákem, myčkou, sporákem a odsavačem par

• Koupelna s velkou sprchou (bez prahu) a sprchovým termostatem

• Žaluzie na každém okně

• Rychlý DSL-internet s linkou o rychlosti 250 000

• Vlastní technická místnost s dostatečným úložným prostorem

• Až 2 parkovací místa, na přání s možností nabíjení dvou elektromobilů přes wallbox

Výše uvedený nájem je Flatrate-nájem.

Obsahuje již:

• Náklady na vytápění

• Teplou vodu

• Domácí elektřinu

• Internet s rychlostí až 250 MBit/s – vše je připraveno, chybí jen router

• Pevnou telefonní linku – vše je připraveno, je potřeba DECT telefon(y)

• Satelitní TV

• Technickou místnost o rozměrech cca 3×2 m pro úložný prostor

• Přístup na půdu o rozměrech cca 6×5 m přes schodiště (možnost instalace po dohodě)

• Až 2 parkovací místa (nabíjení na vlastních wallboxech je možné po dohodě)