Pronájem kanceláře • 345 m² bez realitkyAugust-Bebel-Straße 11, , Sasko

K pronájmu je nabízena bezbariérová univerzální komerční plocha (GE30-2, přibližně 345 m²) v Parthe Centrum v Taucha (360 bytů). Plocha se nachází v přízemí a dříve sloužila jako maloobchod, kde byl umístěn diskontní obchod.

Komerční prostor se nachází v přízemí a je vybaven oknovou fasádou směrem na vnitřní dvůr, díky čemuž je velmi dobře osvětlen. Je možné jej využít jako ordinaci, kancelář, maloobchod, výstavní prostor, zařízení pro péči o seniory, indoorové hřiště atd. Konkrétní využití závisí na povolení příslušných orgánů. Povoleno není rušivé podnikání, fitness centrum ani gastronomie. Provoz 24 hodin denně není povolen!

Volitelně je k dispozici i připojitelný vnitřní skladový prostor o rozloze přibližně 140 m², který je přístupný zvenčí pomocí nákladní rampy a rolety.

Charakteristiky:

- Jednotka s dlažbou (lze dohodou renovovat)

- Sestavený akustický (kassettový) strop

- Elektrická světelná pásma

- Velká oknová fasáda směrem na vnitřní dvůr

- Přízemní vchod a východ

- Možnost umístění reklamy po domluvě s správou objektu

- K dispozici firemní směrovací značení

Nájemné závisí na představách nájemce ohledně úprav interiéru a na délce smlouvy a začíná od 5,79 €/m² v aktuálním stavu.

K jednotce je za poplatek možné připojit 1 parkovací místo v podzemní garáži (za 70 €) a až 5 venkovních parkovacích míst (za 40 €).

Nabídka je bez provize. Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky.

Objekt se nachází v Parthe-Centrum Taucha, jedné z nejatraktivnějších bytových čtvrtí se 360 byty, na severu Lipska. Lokalita je dobře dostupná a zároveň klidná. V bezprostředním okolí naleznete lékárnu, poštu, kadeřnictví, různé ordinace a další služební zázemí. Dopravní spojení je optimální díky tramvaji, autobusům, S-Bahn a:

- B87 cca 300 m

- Vjezd z A14 Leipzig Nord-Ost cca 1,5 km

- Centrum Lipska cca 10 km

- Letiště Leipzig/Halle cca 22 km

- Hlavní nádraží Lipska cca 9,7 km

- A9 u uzlu Schkeuditzer Kreuz cca 23 km