Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyWerler Straße 106 Hamm Hamm Nordrhein-Westfalen 59063

Vítejte ve vašem novém domově! Toto vysoce kvalitně zrekonstruované 3-pokojové byty ve 2. patře spojuje kouzlo klasické historické budovy s moderním životním komfortem a energeticky účinným vybavením.

Po rozsáhlé celkové rekonstrukci celé budovy v roce 2023 máte možnost nastěhovat se do téměř jako nového bytu jako nájemce. Promyšlené dispozice, světlé místnosti a prostorný balkon vytvářejí příjemnou atmosféru a nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Ať už jste svobodní, pár nebo malá rodina – tento byt zaujme úspěšnou kombinací komfortu, prvotřídního vybavení a výborné lokality.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Hammer Süden v ulici Werler a působí díky vynikající infrastruktuře.

Autobusovou zastávku „Evangelisches Krankenhaus“ dosáhnete pouhých přibližně 50 metrů. Odtud jezdí pravidelně linky do centra Hammer a na hlavní nádraží.

Automobil vám zajistí přibližně 10 minut do dálnicového uzlu Hamm-Rhynern, což umožňuje rychlý přístup do Dortmundu, Soestu nebo Porúří.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby se nachází v bezprostřední blízkosti:

• Supermarkety a pekárny

• Lékaři a lékárny

• Restaurace a kavárny

• Mateřské školy a školy

• Možnosti volnočasových a rekreačních aktivit

Kombinace městské infrastruktury a krátkých cest činí toto místo obzvláště atraktivním.

Přibližně 86 m² obytné plochy se rozprostírá mezi tři dobře členěné obytné a ložnicové prostory, prostornou kuchyní a moderní koupelnou s přirozeným světlem a sprchou.

K vysoce kvalitnímu vybavení patří mimo jiné:

• Kompletně zrekonstruovaný byt

• Nové podlahové topení ve všech obytných a ložnicových místnostech (centrální plynové topení)

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha s moderním vzhledem dřeva

• Trojitě zasklená okna s tepelnou izolací

• Energeticky zmodernizovaná obálka budovy s tepelnou izolací

• Prostorný jihozápadní balkon s dlouhotrvajícím sluncem až do večerních hodin

• Praktický úložný prostor v patře s připojením na elektřinu a vodu/kanalizaci – ideální jako prádelna nebo technická místnost

• Samostatný sklepní prostor

• Klidná obytná lokalita v udržovaném bytovém domě

Energetická modernizace zajišťuje příjemné klima po celý rok a zároveň přispívá k nízkým nákladům na vytápění.

Zaujal vás tento byt? Těším se na vaši výstižnou zprávu.

Poznámka: Byt není financován přes úřad práce. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.