Prodej domu • 1328 m² bez realitkyAlte Bahnhofstrasse 78-82 Bochum Langendreer Nordrhein-Westfalen 44892

Na prodej je výnosná lékařská budova v Bochumu Langendreer. Budova se nachází ve spoluvlastnictví a stojí na pozemku v rámci stavebního práva. Aktuální poplatek za stavební právo činí 16 400 € ročně.

V budově, vedle prodávaných podílů, sídlí ještě jeden lékař, lékárna a byt.

Celkový stav budovy lze označit za udržovaný.

Neexistují žádné nedoplatky na nájmu a smlouva o stavebním právu ještě trvá 50 let. Plynové centrální topení pochází z roku 2015 a oba výtahy byly zrekonstruovány.

Podrobnější informace rád poskytnu při osobním rozhovoru. Nemovitost se nachází v centrální části Bochumu Langendreer. V blízkosti budovy se nacházejí školy a dobré napojení na veřejnou dopravu. Některé lékařské ordinace jsou částečně modernizovány a některé bude třeba v nadcházejících letech renovovat. Veškeré potřebné opravy byly průběžně prováděny.

Nemovitost stojí na pozemku se stavebním právem, přičemž poplatek za stavební právo činí 16 400 € ročně.