Prodej domu • 1328 m² bez realitkyAlte Bahnhofstrasse 78-82 Bochum Langendreer Nordrhein-Westfalen 44892
Alte Bahnhofstrasse 78-82 Bochum Langendreer Nordrhein-Westfalen 44892Na prodej je výnosná lékařská budova v Bochumu Langendreer. Budova se nachází ve spoluvlastnictví a stojí na pozemku v rámci stavebního práva. Aktuální poplatek za stavební právo činí 16 400 € ročně.
V budově, vedle prodávaných podílů, sídlí ještě jeden lékař, lékárna a byt.
Celkový stav budovy lze označit za udržovaný.
Neexistují žádné nedoplatky na nájmu a smlouva o stavebním právu ještě trvá 50 let. Plynové centrální topení pochází z roku 2015 a oba výtahy byly zrekonstruovány.
Podrobnější informace rád poskytnu při osobním rozhovoru. Nemovitost se nachází v centrální části Bochumu Langendreer. V blízkosti budovy se nacházejí školy a dobré napojení na veřejnou dopravu. Některé lékařské ordinace jsou částečně modernizovány a některé bude třeba v nadcházejících letech renovovat. Veškeré potřebné opravy byly průběžně prováděny.
Nemovitost stojí na pozemku se stavebním právem, přičemž poplatek za stavební právo činí 16 400 € ročně.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Cena za jednotku | 1 423,19 € / m2 |
| Dostupné od | 10. 11. 2026 |
|---|---|
| Užitná plocha | 1 328 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
Inzerát
| Číslo | 1070585 |
|---|
| Vystaven | 23. 9. 2026 |
|---|
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.