Pronájem bytu 5+1 • 105 m² bez realitkyBirkenbergstr. Leverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Nově zrekonstruovaný krásný starobylý dům (leden 2026) v Opladener City. Pokoje byly rovněž v lednu 2026 vybaveny novým základním zařízením a nacházejí se ve dvou variantách: v pětimístném spolubydlení (2. patro, půdní prostor se mírným sklonem, částečně se střešními okny) a v šestimístném spolubydlení (1. patro) – každé v samostatných bytech s novými elegantně zařízenými koupelnami se sprchou a okenním přívorem.

Pokoje jsou světlé a přívětivé, vybavené novými podlahovými krytinami. K bytu ve 2. patře náleží také půda, kterou lze například využít jako sklad nebo společenskou místnost pro obyvatele 2. patra.

Vestavěná kuchyně se třemi lednicemi a dvěma keramickými varnými deskami, stejně jako přilehlá obývací jídelna s tiskárnou a skenerem a s přístupem na terasu, se nachází v přízemí ke společnému užívání všech obyvatel spolubydlení. Na přechodových patrech se dále nacházejí dvě nové toalety a v přízemí je navíc malá koupelna se sprchou a toaletou.

Pokoje mají různou velikost a cenu – v měsíčních režijních nákladech 90,00 EUR za pokoj jsou zahrnuty WLAN, plyn (topení), voda a elektřina při běžné spotřebě. Poplatek za 14denní úklid všech společných prostor činí samostatných 30,00 EUR měsíčně.

Všechny pokoje ve 2. patře (s výjimkou nejmenšího pokoje s jednolůžkovou postelí) jsou vybaveny manželskou postelí typu boxspring (queen size), zatímco všechny pokoje v 1. patře mají jednolůžkovou postel, noční stolek, skříň, částečně křeslo, částečně stůl se dvěma židlemi, stropní svítidlo, úhlové osvětlení a noční lampičku. Ložní prádlo, ručníky, přikrývky a polštáře nejsou součástí nabídky! Základní kuchyňské vybavení je k dispozici.

V prádelně je k dispozici nová pračka značky Miele a také nový sušič Miele!

Větší pokoje nabízejí dostatek prostoru pro umístění vlastního nábytku, například psacího stolu, regálů apod.

Nájemné je all inclusive, v ceně je rovněž 14denní úklid společných prostor.

1. patro:

Pokoj 1, pravé křídlo, 14,00 m², 450 EUR (studená cena), 560 EUR (teplá cena) – VYDATÝ!

Pokoj 2, pravé křídlo, 14,00 m², 450 EUR (studená), 560 EUR (teplá) – VYDATÝ!

Pokoj 3, pravé křídlo, 17,48 m², 500 EUR (studená), 610 EUR (teplá) – VYDATÝ!

Pokoj 4, uprostřed s výčnělkem, pro 2 osoby, 22,93 m², 700 EUR (studená), 825 EUR (teplá) – VYDATÝ!

  (pro jednolůžkovou osobu: 600 EUR studená, 710 EUR teplá)

Pokoj 5, levé křídlo, pro 2 osoby, 20,20 m², 650 EUR (studená), 775 EUR (teplá) – VYDATÝ!

  (pro jednolůžkovou osobu: 580 EUR studená, 705 EUR teplá)

Pokoj 6, levé křídlo, s balkonem, 15,00 m², 530 EUR (studená), 670 EUR (teplá) – VYDATÝ!

2. patro:

Pokoj 1, pravé křídlo, 11,25 m², 400 EUR (studená), 540 EUR (teplá) – VYDATÝ!

Pokoj 2, pravé křídlo, 19,83 m², 540 EUR (studená), 650 EUR (teplá) – VYDATÝ!

Pokoj 3, uprostřed, 20,88 m², (pro 1 osobu: 569 EUR studená, 679 EUR teplá), vhodný také pro 2 osoby, 600 EUR (studená), 755 EUR (teplá), volný ihned!

Pokoj 4, levé křídlo, 20,15 m², (pro 1 osobu: 559 EUR studená, 669 EUR teplá), vhodný také pro 2 osoby, 579 EUR (studená), 740 EUR (teplá), volný od 1.10.2026!

Pokoj 5, levé křídlo, 17,49 m², 489 EUR (studená), 629 EUR (teplá) – VYDATÝ!

(Ceny a informace mohou být předmětem drobných nepřesností.)

Skvělá poloha v centru, v blízkosti kampusu THS Köln a Bayerwerke, Chemparku i japonské zahrady. Autobusové nádraží a vlakové nádraží Opladen jsou dosažitelné pěšky během 10 minut. Spoj do hlavního nádraží v Kölnu a do Wuppertalu trvá cca 20 minut; ze zastávky Leverkusen Küppersteg je k dispozici S-Bahn spojení do Köln Hbf a Düsseldorfu Hbf.

V okolí naleznete vynikající možnosti nákupů, nákupní centrum, týdenní trh v Opladenu, kavárny, restaurace a mnoho dalšího.

Okolí nabízí spoustu příležitostí k pohybu v přírodě – ideální pro jogging či turistiku – například přírodní rezervaci Weltersbachtal, zámek Morsbroich, japonskou zahradu, Tillmannův park, park Ludwig Rehbock, Oulusee a další.

Sportovně se můžete věnovat v krytém bazénu ve Wiesdorfu, venkovním bazénu v Opladenu, využít fitness kluby či sportovní zařízení TSV Bayer.

Pronájem je určen pouze pro pracující nebo studenty. Minimální doba pronájmu je 6 měsíců!!!!!

Společná kuchyně s myčkou pro 1. a 2. patro se nachází v přízemí s přístupem do zahrady a s dalším samostatným malým koupelnou se sprchou a toaletou!