Prodej domu 6+1 • 124 m² bez realitkyMozartstraße 8 Neukeferloh Neukeferloh Bayern 85630

Tento pečlivě udržovaný dvojdomek z roku 1962 ohromuje svou velmi dobrou lokalitou, promyšleným dispozicemi a nádherně zarostlou zahradou s vysokou kvalitou pobytu. Dům není pronajatý a je volný, takže je možné jej v nejbližší době osídlit a přizpůsobit si jej podle vlastních představ.

Nemovitost byla postavena solidní konstrukcí a v dobré kvalitě. Díky příznivému jihozápadnímu orientování se obytné prostory prezentují příjemně světlé a přívětivé. V přízemí i patře parketové podlahy podtrhují útulný charakter domu.

Promyšlená dispozice nabízí dostatek místa pro různé bytové potřeby. Kromě klasických obytných a ložnicových prostor se v podkroví nachází další prostorná místnost, která může sloužit například jako pracovna, pokoj pro hosty nebo hobby místnost. Jak koupelna, tak samostatné hostinské WC mají denní světlo.

Další úložný prostor a rozmanité možnosti využití nabízí suchý sklep. Zde najdou místo zásoby stejně jako pračka a sušička; dále pak mohou být prostory využity jako dílna, hobby místnost nebo skladovací prostor.

Velké plus představuje krásně zarostlá zahrada. Zralá vegetace zajišťuje soukromí a vytváří chráněné, zelené útočiště s vysokou kvalitou pobytu. Prostorná garáž má přímý přístup do zahrady a doplňuje praktické dispozice domu.

Neukeferloh – bydlení před branami Mnichova

Neukeferloh je s přibližně 4 300 obyvateli největší částí obce Grasbrunn v okrese Mnichov a spojuje přednosti ustálené, zelené bytové lokality s bezprostřední blízkostí ke spolkové metropoli. Mnichovské centrum se nachází asi 20 kilometrů daleko.

Nemovitost leží v příjemně klidné obytné ulici v Neukeferlohu. Okolí je především charakterizováno rodinnými domy, pečlivě udržovanými zahradami a hojnou zelení.

Krátké vzdálenosti jsou obzvláště vhodné pro rodiny: Základní škola Neukeferloh se nachází jen asi 600 metrů od domu. Školky, střední škola a gymnázium v nedalekých Vaterstetten/Baldhamu pak doplňují kvalitní vzdělávací nabídku.

Dopravní dostupnost rovněž nelze opomenout. Nejbližší autobusové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze; S-Bahn stanice Vaterstetten leží přibližně 1,5 kilometru daleko a nabízí přímé spojení do Mnichova. Díky blízkosti silnice B304 a dálnice A99 je pak velmi dobré spojení se spolkovou metropolí, mnichovským veletržním centrem a ekonomickými centry na východě Mnichova.

Možnosti nákupu denních potřeb, pekárny, lékaři, lékárny a další služby jsou k dispozici v Neukeferlohu a Vaterstetten v bezprostředním okolí. Blízký Technopark Grasbrunn a ekonomická centra v Haar, Vaterstetten a Mnichově nabízejí navíc řadu pracovních příležitostí.

Okolní lesy a zelené plochy, Sportpark Grasbrunn a rozsáhlá nabídka klubových a sportovních aktivit výrazně přispívají ke kvalitě volného času. Procházky, běhání či cyklistické výlety začínají doslova přímo před domem.

Neukeferloh tedy nabízí vzácnou kombinaci klidného, zeleného obytného prostředí, výborné infrastruktury a krátkých vzdáleností do spolkové metropole. Školy a péče o děti, možnosti nákupu i zdravotní služby jsou k mání v bezprostředním okolí.

Zároveň jsou však lesy, sportovní a volnočasové vyžití doslova na dosah – lokalita s vysokou kvalitou života ideální pro rodiny, páry i dojíždějící pracovníky.

Pokud je pro vás tento dům zajímavý, kontaktujte nás prosím na adrese:

Eckhard.Muenchow(at)outlook.com