Prodej domu 5+kk • 123 m² bez realitkyKleeallee 4, 16356 Werneuchen, , Braniborsko

Přímo od developera – pro kupujícího žádná makléřská provize.

Dům disponuje přibližně 123 m² obytné plochy a stojí na vlastním pozemku o rozloze cca 440 m². Je kompletně a kvalitně zařízen a předáván se všemi potřebnými přípojkami. Kupující tak získává dům připravený k nastěhování, aniž by musel počítat s dodatečnými náklady na interiérové úpravy.

Moderní architektura, velká okna a promyšlený rodinný půdorys vytvářejí světlé a komfortní obytné prostory. Vysoká energetická účinnost třídy A+, moderní tepelné čerpadlo a podlahové vytápění zaručují vysoký komfort bydlení a nízké náklady na vytápění.

Přízemí

Středobodem přízemí je prostorný, světlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní a přímým vstupem na terasu a do vlastního zahrady.

Na této úrovni se dále nachází i samostatné WC pro hosty a technická / prádelní místnost.

Další prostorná část v přízemí umožňuje dvě různé varianty půdorysu. V otevřené variantě může být využita například jako knihovna, domácí kino, pracovna, herna nebo lounge.

Na přání kupujícího lze dle plánovaného návrhu přidat další příčnou příčku. Tím vznikne samostatná místnost, kterou lze využít například jako čtvrtou ložnici nebo plnohodnotnou domácí kancelář.

Patro

V patře se nacházejí tři samostatné ložnice a prostorná rodinná koupelna.

Koupelna je vybavena vanou, samostatnou sprchou, umyvadlem a toaletou.

Prostorná část pod střechou

Zvláštním přínosem je velká, izolovaná a teplá plocha pod střechou, která je přístupná pevnými schody přímo z domu.

Tento dodatečný prostor nabízí řadu možností využití. Může zde být například vytvořena domácí kancelář, herna, domácí kino, fitness či koníčková místnost, útočiště nebo dostatečné úložné prostory.

Budoucí majitelé mohou tuto část prostoru zcela podle individuálních potřeb své rodiny přizpůsobit a využít.

Vybavení a energetická účinnost

Dům má vysokou energetickou účinnost třídy A+ a moderní topný systém s tepelným čerpadlem.

V celém domě zajišťuje příjemný komfort bydlení podlahové vytápění. Kvalitní okna a elektrické rolety rovněž patří do standardního vybavení.

Dále jsou připraveny předpoklady pro video domovský interkom, elektricky ovládanou bránu do příjezdu a wallbox pro nabíjení elektrovozidla.

Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa pro osobní automobily.

Dům se nachází v klidné a zelené rezidenční oblasti ve Werneuchenu s dobrou dopravní dostupností do Berlína.

Mateřská škola, základní škola a autobusová zastávka se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nákupní možnosti, lékaři a další zařízení denní potřeby jsou také rychle dostupné.

Díky dobrému spojení je zajištěna pohodlná cesta do Berlína a rovněž rychlé napojení na berlínský obchvat A10.

Dům je ideální zejména pro rodiny, které hledají nový, energeticky úsporný domov s vlastním pozemkem, moderním půdorysem, kvalitním kompletním zařízením a prostorným doplňkovým prostorem pod střechou.

Žádná makléřská provize pro kupujícího – prodej přímo od developera.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.