Pronájem bytu 1+1 • 43 m² bez realitkyBayrischzeller Str. 4a Schliersee Neuhaus Bayern 83727

Erstbezug ab 1. November 2026 – luxuriózně zrekonstruované studio o rozloze 43 m² s terasou, společnou zahradou a výhledem na hory

V Schliersee-Neuhaus se momentálně připravuje luxuriózně zrekonstruované studio v přízemí. Rekonstrukce je již ve finálních fázích a bude dokončena během října 2026.

Byt je již k prohlídce a od 1. listopadu 2026 bude připraven k nastěhování.

Studio o rozloze cca 43 m² je ideální pro jednu osobu a je určeno pro dlouhodobé bydlení. K bytu náleží vlastní terasa, využívání rozsáhlé společné zahrady a vlastní velký suchý sklep s elektřinou.

Zvláště atraktivní je volný výhled na Nagelspitz a Brecherspitz.

Byt bude vybaven luxusní Häcker kuchyní s vestavěnými spotřebiči Bosch a dvěma zakázkovými vestavěnými skříněmi od truhláře.

Nájemní podmínky:

890 € čistý nájem

* 130 € příspěvek na provozní a topné náklady

* 50 € za parkovací místo

* 200 € příplatek na zařizování

Celkový měsíční nájem tak činí 1.270 € včetně příspěvků na provozní a topné náklady, za parkovací místo, kuchyni a truhlářské vestavěné skříně.

Kompletně zařízený byt je na přání rovněž možný.

Současné fotografie jsou částečně vizualizace generované umělou inteligencí. Vycházejí ze skutečných dispozic místností a ukazují, jak je byt plánován po dokončení a zařízení.

Studio se nachází ve Schliersee-Neuhaus, atraktivně umístěno mezi Schliersee a Bavorské předslezské pohoří.

Nejdůležitější zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupná:

* REWE cca 200 m

* dvě pekárny v okruhu cca 500 m

* nádraží Neuhaus cca 500 m

* Schliersee cca 10 minut na kole

* nemocnice Agatharied cca 8 km

Nádraží Neuhaus nabízí dobré spojení směrem k Mnichovu i do okolních obcí.

Současně lokalita poskytuje vysokou volnočasovou hodnotu: Schliersee a okolní hory jsou rychle dostupné a nabízejí četné možnosti pro pěší turistiku, jízdu na kole a další volnočasové aktivity.

Byt

* cca 43 m² obytné plochy

* přízemí

* vlastní terasa

* rozlehlá společná zahrada

* volný výhled na Nagelspitz a Brecherspitz

* podlahové vytápění

* luxusně zrekonstruovaná koupelna

* bezprůchozí sprcha

* vysokorychlostní internet

* dostatek úložného prostoru

Kuchyně

* luxusní Häcker kuchyně

* vestavěné spotřebiče Bosch

* kombinovaná chladnička a mrazák

* myčka na nádobí

* sporák

* digestoř

* prostorný úložný prostor

Úložný prostor

* dvě zakázkové vestavěné skříně od truhláře

* velký, suchý vlastní sklep

* elektrická přípojka ve sklepě

Exteriér a parkovací místo

* vlastní terasa

* rozsáhlá společná zahrada

* parkovací místo přímo u domu

Zařízení bytu

Byt je standardně pronajímán s kuchyní a oběma zakázkovými vestavěnými skříněmi od truhláře. Příslušný příplatek za zařízení činí 200 € měsíčně.

Kompletní zařízení bytu, například postel, pohovka, jídelní stůl, smart-TV a kombinovaná pračka-suška, je na přání rovněž možné. Konkrétní výbava a další příplatek na zařízení se mohou individuálně sjednat.

Dokončení: během října 2026

Připraveno k nastěhování: od 1. listopadu 2026

Prohlídka: již možná během dokončovacích prací.