Pronájem bytu 2+1 • 101 m² bez realitkyJudengasse 12 Salzburg Innere Stadt Salzburg 5020

Půdní byt, jaký se ve starém městě Salzburgu jen zřídka najde: přibližně 100 m² na jedné úrovni, nově upravený v roce 2012, s vlastní střešní terasou nad střechami.

Obývací a jídelní část zasahuje přes celou šířku domu a těží ze světla ze dvou stran – díky řadě oken směrem k uličce a střešním oknům nad nimi. Dřevěná parketa prostupuje všemi místnostmi.

Komfort, který byste v historickém domě neočekávali: výtah jede až do bytu a klimatizace zajišťuje příjemné teploty i v horkém létě.

Judengasse patří k nejstarším uličkám Salzburgu a jako pěší zóna prochází přímo středem historického centra – od Alten Markt k Waagplatz a dále k Mozartplatz.

Obchody, kavárny a restaurace jsou přímo u dveří. Getreidegasse, Residenzplatz, katedrála a festivalová divadla jsou dosažitelná během několika minut chůze, stejně jako promenáda u řeky Salzach a hora Mönchsberg.

Na vyřízení denních potřeb se vyjde pěšky. Zastávky městského autobusu jsou v bezprostřední blízkosti a hlavní nádraží dosažíte přibližně za 10 minut.

Parkovací stání pro automobil není součástí bytu.

BYDLENÍ A VAŘENÍ

– Obývací a jídelní část s otevřenou kuchyňskou linkou

– Vestavěná kuchyň je součástí bytu

– Dřevěná parketa ve všech obytných prostorech

– Úložná místnost přímo v bytě

KOUPELNA A WC

– Vana a samostatná sprcha

– Dvojitý umyvadlový pult, ručníkový sušák

– Podlahové topení v koupelně

– Navíc samostatné hostinské WC v předsíni

TECHNIKA

– Klimatizace

– Centrální topení na dálkové vytápění

– Osobní výtah až do bytu

– Sklepní kóje cca 6,98 m²

NÁKLADY

Uvedená celková nájemná je konečná cena – všechny poplatky včetně topení a DPH jsou zahrnuty.

Bez provize, pronájem přímo vlastníkem.

K FOTOGRAFIÍM

Obrázky označené jako „návrh interiéru“ ukazují digitálně vložený nábytek; tento nábytek není součástí pronájmu. Vestavěná kuchyň je součástí bytu.

Podrobný inzerát s půdorysy je k dispozici na vyžádání.