Pronájem bytu 5+1 • 109 m² bez realitkyGilching Gilching Bayern 82205

Hledáte něco výjimečného?

Tento nádherný, exkluzivní 5-pokojový byt v Gilchingu spojuje moderní obytný komfort s historickým šarmem. Už od 12. století zmíněná dvorní usedlost byla s láskou přeměněna na klenot.

Prosvětlené prostory bytu o rozloze 108 m² se vyznačují jedinečným, kvalitním vybavením (balijský pískovec se setkává s brousěnou, vápněnou dubovou podlahou, moderní keramika koupelny harmonizuje s marockým kamenem Bejmat Naturel).

Užijte si maximální flexibilitu a komfort s otevřeným obývacím a jídelním prostorem a dvěma samostatnými koupelnami.

Pruský strop s klenutým vzorem v koupelně a ve dvou obytných místnostech vytváří nezaměnitelné obytné prostředí.

Absolutním vrcholem a unikátností této nemovitosti je však historická sklepní klenba – dokonale vhodná jako exkluzivní sklep na víno nebo soukromá rekreační místnost a útočiště.

Malý zahrádkový prostor a slunná terasa vás zvou k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Byt se nachází v malebné obci Gilching v Horním Bavorsku, v oblíbené oblasti Pět jezer, která nabízí vysokou míru relaxace a volnočasových aktivit.

Zde bydlíte klidně a idylicky, ale jste perfektně spojeni se spolkovým městem Mnichov díky S-Bahn (S8) a dálnici A96.

Autobusová zastávka je dosažitelná za 3 minuty chůze.

Všechno zboží pro každodenní potřeby, mateřská školka, školy, banky, gastronomie i zdravotnická zařízení jsou v blízkosti.

Vychutnejte si přírodu a zážitky: Jak Gilchinger See, tak i Jais Weiher jsou dosažitelná během několika minut chůze a nabízejí nádherné místo k relaxaci během horkých letních dní. Také Weßlinger See, Wörthsee, Ammersee a Starnberger See jsou snadno dostupné autem nebo po krásných cyklostezkách.

V Gilchingu najdete také lezeckou halu, různé sportovní kluby a pestrou kulturní nabídku.

• První užívání

• Vlastní plynový kotel lze individuálně regulovat, smlouvu na plyn musí nájemce uzavřít přímo s poskytovatelem.

• Restaurované masivní dřevěné dveře s kasetovým vzorem

• Elegantní, integrované osvětlení

• Historický, pruský strop s klenutým vzorem v koupelně a ve 2 místnostech

• Obývání: ušlechtilá parketová podlaha z dubu (brousěný/vápněný)

• Jídelna/kuchyň/místnosti: světlá podlaha z balijského pískovce

• Hlavní koupelna – exkluzivní oáza pohody: Navržena s ušlechtilým marockým přírodním kamenem, lákavou vanou a vysoce kvalitní designovou keramikou pro luxusní atmosféru.

• Hostinská koupelna – funkční a moderní: Elegantní druhá koupelna vybavená moderním sprchovým koutem a současným komfortem.

• Speciální rys: Skutečná historická sklepní klenba, elegantně osvětlená s okouzlující atmosférou

• Venkovní prostor: krásná slunečná terasa a vlastní zahradní část o přibližně 30 m²

Venkovní parkovací místa lze pronajmout za 40 € za kus.

Požadované dokumenty pro prohlídku/při zájmu:

1. Vyplněné prohlášení nájemce

2. Aktuální výpis SCHUFA (ne starší než 3 měsíce)

3. Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce (resp. BWA u živnostníků)

4. Doklad totožnosti (občanský průkaz/cestovní pas)

Těšíme se na váš dotaz, rádi také obdržíme krátké osobní představení.