Prodej bytu 3+1 • 48 m² bez realitky, Bavorsko

Tato vysoce zrekonstruovaná podkrovní bytová jednotka o rozloze cca 47,5 m² nabízí moderní a útulné bydlení, které je ihned k nastěhování.

Byt prošel komplexní modernizací a prezentuje se ve velmi udržovaném, téměř novém stavu. Stěny a povrchy byly kompletně přepracovány, byt byl nově izolován a vybaven vysoce kvalitní masivní parketou. Dále byly instalovány nové vnitřní dveře.

Koupelna byla kompletně obnovena a moderně zařízena. Nová vestavěná kuchyň je již součástí bytu a je zahrnuta v kupní ceně – nastěhovat se a cítit se dobře je zde možné bez dalších rekonstrukčních prací.

Zvláště krásný je světlý obývací prostor s velkou střešní okénkem a západní orientací. Díky prostorným okenním plochám vzniká příjemný pocit prostoru a dostatek denního světla.

Další významné plus: I střecha budovy byla komunitou vlastníků komplexně zrekonstruována. Tím došlo ke značným investicím nejen uvnitř bytu, ale i na společných částech nemovitosti.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží/podkroví a je prodáván bez stávajících nájemních smluv. Vhodný je tak jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Prodej probíhá přímo od vlastníka, a proto je pro kupujícího provizně bezplatný.

Byt se nachází na Neuen Markt v Kaufbeuren-Neugablonz.

Neugablonz disponuje dobrou infrastrukturou s četnými obchodními možnostmi, lékaři, lékárnami, školami, školkami a gastronomickou nabídkou. Mnoho zařízení denní potřeby je v bezprostřední blízkosti.

Centrum Kaufbeurenu je snadno dostupné. Současně existují dobré dopravní spoje směrem k Kemptenu, Mnichovu a do širšího Allgäu.

Lokalita tak spojuje dobré zázemí se všemi potřebami a krátkými trasami a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé pronájmy.

Poznámky k vybavení:

• cca 47,5 m² obytné plochy

• 3. nadzemní podlaží / podkroví

• komplexně zrekonstruovaný stav

• byt nově izolován

• vysoce kvalitní parketový podlaha z masivního dřeva

• kompletně renovovaná koupelna

• nová vestavěná kuchyň v ceně

• nové vnitřní dveře

• nově upravené stěny a povrchy

• světlý obývací prostor s velkým střešním okénkem

• západní orientace

• střecha komplexně zrekonstruována komunitou vlastníků

• v současné době volná

• ihned či krátkodobě k nastěhování

• vhodný pro vlastní bydlení a investory

• poplatek spojený s domem cca 109 € měsíčně

• prodej bez provize přímo od vlastníka

Byt je nabízen přímo od vlastníka a bez dodatečné kupní provize.

Jelikož je byt momentálně volný, je obecně možný krátkodobý předání. Prohlídky je možné flexibilně domluvit podle dohody.

V případě vážného zájmu rádi poskytneme další podklady k bytu i ke komunitě vlastníků.