Zur Vermietung steht eine ca. 60 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten ehemaligen Weberhauses aus dem 18. Jahrhundert.  Das Gebäude wurde 1987 und zuletzt 2023 modernisiert. 

Die Einheit umfasst ca. 40 m² Verkaufsfläche sowie ca. 20 m² Nebenräume. 

Der offene Verkaufsraum verfügt über eine ca. 6 m breite Schaufensterfront und einen kleinen, seitlich abgetrennten Bürobereich. Rückwärtig schließen sich ein Nebenraum mit Spüle, Lagermöglichkeiten und ein separates WC an. 

Über viele Jahrzehnte wurde die Adresse gewerblich genutzt - zunächst als Goldschmiedewerkstatt, später für Kinder- und Jugendmode und zuletzt als Parfümerie.

Die Fläche eignet sich als Laden, Atelier, Beratungsfläche oder Büro. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.
Das Geschäftslokal Ruhrstraße 50 befindet sich in markanter Ecklage unmittelbar am Tuchmacherplatz, unterhalb der Kirchtreppe und direkt am Weberbrunnen. Das historische Fachwerkumfeld der Kettwiger Altstadt zieht Besucher aus Essen und dem gesamten Ruhrgebiet an.
Öffentliche Verkehrsmittel sind nach Anbieterangabe in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Bahnhof beträgt ca. 8 Minuten, zur Autobahn ca. 15 Minuten und zum Flughafen ca. 25 Minuten

K pronájmu je nabízena komerční jednotka o rozloze cca 60 m² v přízemí památkově chráněné bývalé tkaničské budovy z 18. století. Budova byla zmodernizována v roce 1987 a naposledy v roce 2023.

Jednotka zahrnuje přibližně 40 m² prodejního prostoru a cca 20 m² přihrádek.

Otevřený prodejní prostor má zhruba 6 metrů širokou vitrínu a malou, bočně oddělenou kancelářskou sekci. V zadní části se nachází přilehlá místnost s umyvadlem, skladovací prostory a samostatná toaleta.

Adresa byla po mnoho desetiletí využívána pro komerční účely – nejprve jako zlatnická dílna, později pro dětskou a mládežnickou módu a nakonec jako parfumerie.

Prostor se hodí jako obchod, ateliér, poradenská místnost nebo kancelář. Gastronomické využití je vyloučeno. K dispozici od 1. 2. 2027.
Obchodní lokalita Ruhrstraße 50 se nachází na výrazném rohu přímo u Tuchmacherplatz, pod církevními schody a přímo u Weberbrunnen. Historické prostředí s dřevěnou výzdobou starého města Kettwig přitahuje návštěvníky z Essenu a celého Porúří.
Veřejnou dopravou je, podle poskytovatele, dosaženo přibližně pěti minut chůze. Doba jízdy na nádraží činí přibližně 8 minut, na dálnici cca 15 minut a na letiště kolem 25 minut.

For rent is an approximately 60 m² commercial unit on the ground floor of a listed former weaver’s house from the 18th century. The building was modernized in 1987 and most recently in 2023.

The unit comprises about 40 m² of sales space as well as around 20 m² of ancillary rooms.

The open sales area features an approximately 6 m wide shop window front and a small, side-separated office area. At the rear, an ancillary room with a sink, storage options, and a separate WC follows.

For many decades, the address was used for commercial purposes—initially as a goldsmith’s workshop, later for children’s and youth fashion, and most recently as a perfumery.

The space is suitable as a store, studio, consultancy area, or office. A gastronomic use is excluded. Available from February 1, 2027.

The commercial premises at Ruhrstraße 50 are located at a prominent corner immediately at Tuchmacherplatz, below the church steps, and directly at the Weaver Fountain. The historic half-timbered environment of Kettwig’s old town attracts visitors from Essen and the entire Ruhr region.

According to public transport information, services are reachable in about a five-minute walk. The travel time to the train station is approximately 8 minutes, to the motorway about 15 minutes, and to the airport roughly 25 minutes.

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 60 m², Ruhrstraße 50, Essen Kettwig, Severní Porýní-Vestfálsko

Dostupné od	1. 4. 2027
Plocha nebytového prostoru	60 m²

Číslo inzerátu	1070903
Cena za jednotku	11,67 € / m²

Pronájem nebytového prostoru • 60 m² bez realitkyRuhrstraße 50 Essen Kettwig Kettwig Nordrhein-Westfalen 45219

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme