Prodej domu 5+1 • 142 m² bez realitkyBurghausen Burghausen Bayern 84489

Krásný řadový konec domu v klidné a centrálně situované lokalitě v Burghausenu

V upravené a poklidné rezidenční oblasti v Burghausenu na vás čeká tento atraktivní řadový konec domu s různorodými možnými využitími. Kombinace příjemné lokality, dobré infrastruktury a promyšleného dispozice činí tuto nemovitost zvláště zajímavou jak pro rodiny, tak pro investory.

Dům disponuje sklepením a plně dokončeným půdním podlažím s vlastní kuchyní a koupelnou. Díky tomu se nemovitost ideálně hodí pro větší rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako další flexibilně využitelný obytný prostor.

Zvláštním lákadlem je útulný kotel na dřevo s keramickými obklady v obytné části přízemí. Nejenže vytváří útulnou atmosféru, ale zejména v zimních měsících zajišťuje příjemné teplo a dodává domu jedinečný šarm.

Pro budoucí zajištění tepla je plánováno připojení k budoucí lokální teplárenské síti (stupně rozvoje 2). Současně se dům nachází v upraveném stavu a může být – dle představ nového majitele – bez větších rekonstrukčních prací brzy nastěhován nebo pronajat. Modernizace samozřejmě mohou proběhnout dle vlastních přání a představ.

Klidná poloha v ustálené obytné čtvrti a krátká vzdálenost k centru Burghausenu zajišťují vysokou kvalitu života. Obchody, školy, mateřské školy i volnočasová a sportovní zařízení jsou snadno dostupné.

Tento řadový konec domu spojuje solidní stavební provedení, široké možnosti využití a žádanou lokalitu.

Nemovitost s potenciálem – vhodná jak jako dlouhodobý domov, tak jako atraktivní investice k pronájmu.

Lokalita viz příloha PDF souboru

Půdorysy: Přiložené plány půdorysů ukazují dispozici domu (typ A, dům č. 4) a poskytují přehled o rozdělení jednotlivých čtyř podlaží počínaje sklepem.

Dodatek k 28.7.:

Dřevo- a olejové topení bylo komínníkem zkontrolováno a ve velmi dobrém stavu schváleno.

K domu náleží garáž, která poskytuje chráněné parkovací místo pro vaše vozidlo. Další parkovací místa se nacházejí přímo u domu na ulici a jsou k dispozici pro další vozidla nebo návštěvníky.