Pronájem bytu 4+1 • 160 m² bez realitky, Hessen

Tato prostorná bytová jednotka v přízemí s přibližnou obytnou plochou 160 m² je právě čerstvě renovována. Obrázky ukazují stav před začátkem renovace.

Byt spojuje velkorysý prostor s promyšleným a rodinně orientovaným uspořádáním místností.

Už při vstupu vás přivítá velká, příjemná chodba s praktickou vestavěnou skříní, ze které jsou dostupné všechny obytné prostory.

Srdcem bytu je prostorná kuchyň/obývací místnost s vestavěnou kuchyňskou linkou a přilehlou spižírnou – ideální pro společné vaření, rodinný život a příjemné večery s přáteli.

Další vyzdvihnutá místa přehledně:

• prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na velkorysou terasu

• čtyři flexibilně využitelné místnosti, ideální jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo kancelář

• koupelna se sprchovým koutem, vanou a dvojitým umyvadlem

• samostatné toalety pro hosty

• slunná terasa s velkým prostorem (cca 60 m²) pro odpočinek, grilování a posezení

K bytu dále náleží:

• dvě parkovací místa v garáži

• vlastní sklep

V rámci sanace a renovace již bylo provedeno řadu modernizačních opatření, mezi něž patří:

• částečná obnova elektroinstalací

• přidání pracovních zásuvek v kuchyni

• nové podlahové krytiny mimo jiné v obývacím pokoji a chodbě

• nové vnitřní dveře

• úprava a nová úprava stěn

Tak vzniká atraktivní domov s modernizovaným komfortem bydlení a charakterem prostorného domu.

Rodiny i domácnosti s domácími mazlíčky jsou srdečně vítány.

Byt se nachází v Kirchbrombach v Odenwalu a nabízí klidné, přírodou obklopené bydlení při současně dobrém dopravním propojení.

Okolí je ideální pro procházky, sportovní aktivity a odpočinek v přírodě – zejména také pro majitele psů.

Nakupování, lékaři a další zařízení pro potřeby každodenního života jsou v bezprostředním okolí dostupné a dobře dosažitelné.

Byt je právě v rozsáhlé renovaci a nabízí atraktivní kombinaci velkorysého prostoru, modernizovaného komfortu bydlení a praktického úložného prostoru.

Přehled vybavení:

• cca 160 m² obytné plochy

• prostorná kuchyň/obývací místnost s vestavěnou kuchyňskou linkou a spižírnou

• prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu

• čtyři flexibilně využitelné obytné a ložnicové místnosti

• koupelna se sprchovým koutem, vanou a dvěma umyvadly

• samostatné toalety pro hosty

• velká slunná terasa s dostatkem prostoru pro odpočinek

• garáž a dodatečné úložné prostory

• sklep

• nové podlahové krytiny v vybraných částech

• modernizované elektroinstalace v některých částech

• čerstvě renovované stěny a stropy

• snadno udržovatelné vinylové a dlaždicové podlahy

• ústřední topení

Kromě toho již byla realizována řada opatření k vylepšení energetické účinnosti a komfortu bydlení. Patří sem mimo jiné izolace nejvyšší stropní konstrukce a další optimalizace topného a technického systému domu.

Byt je ideální pro rodiny nebo páry s potřebou prostoru, kteří kladou důraz na prostorné bydlení a klidné okolí.

Domácí mazlíčci jsou po dohodě srdečně vítáni.