Prodej domu 6+1 • 245 m² bez realitkyKleinmürbisch 30 Kleinmürbisch Burgenland 7540

Exkluzivní objekt navržený pro chov koní. Ale stáje lze využít také pro alpaky, lamy, ovce apod. Rekreační byt, les a fotovoltaika v Kleinmürbisch (okres Güssing)

Na rozlehlém pozemku o rozloze cca 12 000 m² je k dispozici celkem cca 254 m² obytné plochy, která se skládá z hlavní budovy a plnohodnotného rekreačního nebo hostinského bytu. Láskyplně upravený vnitřní dvůr s velkým bazénem vytváří jedinečný pocit bydlení a dovolené.

Koňská stáje jsou v současnosti využívány jako otevřená stáje (volný výběh). Lze je snadno přeměnit na boxové stáje. Sedelecká místnost se třemi velkými boxy, kryté místo s omítkou a mytím s koňským soláriem.

Jízdní plocha o rozměrech 20x40 metrů (zřízena v roce 2020)

Velké pastviny přímo přiléhající (oplacené)

Horchlohe Heulager-zástřešek, rok 2020 (9,6 m délka, 6,6 m šířka, 3,6 m výška)

Oblast: Jižní Burgenland – nejslunnější oblast Rakouska, mírné klima, známá vínem a turistikou.

Lokalita: Kleinmürbisch – klidná vesnická lokalita, dobrou dostupností, malý provoz.

V blízkosti Güssingu: jen pár minut jízdy, se veškerou infrastrukturou (školy, mateřská škola, nemocnice, lékaři, nakupování a gastronomie)

Turistika: Hrad Güssing, termální oblast, cyklostezky a pěší trasy

Komplexní rekonstrukce v roce 2009

Prostorný obývací a jídelní kout s krbem

Více ložnic a koupelen

Dílna s vedlejším vchodem

Pec na keramické obklady, kuchyňská varná deska, pec na pizzu

Vytápění: dřevo, elektřina

Revidováno od roku 2020:

Moderní vestavěná kuchyně s ostrovem, Bora varná deska a kamenná deska

Fotovoltaika 10 kWp

Rok 2020: Fasáda, trojitě zasklená okna, přístřešek pro auta, dlažba ve vnitřním dvoře, příjezdová cesta asfaltová

Cena dle dohody!

Tel.+436505007779