Prodej domu 6+1 • 157 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte ve vašem zcela osobním útočišti: Tento výjimečný architektonický dům spojuje nadčasovou eleganci, prvotřídní stavební kvalitu a exkluzivní lokalitu do obytného komplexu na nejvyšší úrovni. Nacházející se na prostorném pozemku, nemovitost okouzlí nepřekážejícím výhledem, který se den co den otevírá jako soukromé jeviště pro obzor – harmonická kombinace moderní architektury, prostorných a světlých místností a elegantního vybavení.

Už při vstupu do domu je patrný vysoký standard designu, kvality a komfortu bydlení. Čisté linie, otevřené půdorysy a velkoplošná okna vytvářejí působivý pocit prostoru a působivě přivádějí okolní krajinu do interiéru domu. Promyšlená architektura spojuje reprezentativní bydlení s příjemnou, vstřícnou atmosférou – v duchu útočiště, jež spojuje únik od shonu s luxusem.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce nemovitosti a okouzlí svou prostorností, světlostí a přímým vstupem na venkovní prostory. Odtud se naskytuje neomezený výhled do okolí, který poskytuje výjimečnou kvalitu bydlení za každé denní doby – panorama, které jste dosud poznávali jen ve snech. Vysoce kvalitní kuchyně se dokonale začleňuje do celkového architektonického konceptu a vyhovuje nejvyšším nárokům na funkčnost a estetiku.

I soukromé části pro únik se prezentují na excelentní úrovni. Stylové ložnice, elegantně navržené koupelny a pečlivě plánované přilehlé prostory nabízejí maximální pohodlí a soukromí – místa, jež vyzařují klid a bezpečí a činí vaše osobní útočiště skutečně kompletním. Vybrané materiály, exkluzivní detaily vybavení a čistá architektonická linie podtrhují výjimečný charakter této nemovitosti.

Venkovní prostory dělají dům ideálně doplňujícím. Pozemek nabízí klid, soukromí a různé možnosti využití. Terasy a zahradní plochy poskytují dokonalé předpoklady pro odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu – s výhledem do dáli, který nezná žádné hranice – a činí tento dům místem pro lidi s citem pro estetiku, kvalitu a exkluzivitu.

Tento architektonický dům není jen obyčejnou nemovitostí – je to vaše soukromé útočiště, kde se luxus a nekonečný výhled spojují v jedinečný pocit ze života.

Nemovitost se nachází v klidném, idylickém prostředí na adrese Steinbruch 8 v Mönchstockheim – půvabné části obce Sulzheim v regionu Schweinfurt, v podfranském kraji. Lokalita vyniká svou schopností poskytnout útočiště a nezasahovaný výhled do otevřeného okolí, který dodává nemovitosti její jedinečný charakter.

Sama Mönchstockheim je prosycena vesnickou idylkou, udržovanými zelenými plochami a přírodním prostředím, které zve k posezení. Mírné kopce podfranského vinařského regionu, stejně jako blízkost lesů a polí, vytvářejí obytné prostředí, které do každodenního života přináší klid a odpočinek – daleko od shonu a hektického života, ale přesto výborně dostupné.

Infrastruktura: Blízká místa Gerolzhofen a Schweinfurt nabízejí během několika minut autem veškeré zařízení pro každodenní potřeby, nákupní možnosti, školy i lékařskou péči.

Dopravní dostupnost: Díky nedalekým státním silnicím a přístupům na dálnici je zajištěno pohodlné spojení s regiony Würzburg, Bamberg a Schweinfurt – ideální pro dojíždějící i pro ty, kteří chtějí propojit městskou blízkost s venkovským klidem.

Blízkost rekreačních oblastí: Malebná krajina kolem Mönchstockheim s jejími pěšími a cyklistickými stezkami zve k výletům do přírody a činí okolí obzvláště atraktivním pro milovníky přírody.

Vinařská oblast: Blízkost franského vinařského území dodává regionu další kouzlo a kulturní pestrost – od útulných vinařských hospůdek až po regionální slavnosti.

Tato kombinace vesnické idylky, přírodně laděného prostředí a výborné dostupnosti činí z Mönchstockheim atraktivní obytnou lokalitu pro ty, kteří kladou důraz na soukromí, výhled a kvalitu života – a činí z adresy Steinbruch 8 místo, kde se luxus a příroda dokonale propojují.

Plně v souladu s výjimečnou architekturou domu se i vybavení představuje na nejvyšší úrovni. Skutečným vrcholem je individuálně navržená kuchyň s prostorným ostrůvkem a vysoce kvalitními značkovými elektrospotřebiči – místo, kde se vaření mění v zážitek.

Schodiště vede nahoru k exkluzivní pracovní ploše, odkud si můžete kdykoli naplno užívat neomezeného výhledu – inspirativní útočiště pro soustředěnou práci s jedinečným výhledem.

Pro další komfort je zajištěno automatizované stínění, které lze individuálně nastavit dle osobních potřeb a tím zajistit příjemné klima v interiéru za každé denní doby.

Nízké poplatky za odpadní vody díky zelené střeše, zavlažování z vlastní cistérny.

Zařiďte si venkovní prostor podle vlastního vkusu: Příjezdová cesta, zahrada a terasa jsou přizpůsobeny individuálně – provedení je zahrnuto v kupní ceně ve výši 25 000 €. Na plánované kompletní zakrytí terasy se bylo upusteno, a proto se prodejní cena odpovídajícím způsobem snížila.