Prodej domu • 412 m² bez realitky, Dolní Sasko

Sníte o novém domově v klidné lokalitě uprostřed zeleně, kde si děti stále bezpečně mohou hrát na ulici? V Ottersbergu je na prodej samostatně stojící rodinný dům pro tři samostatné byty s velkou zahradou, nacházející se v přírodě blízkém a rodinám přívětivém okolí.

Možnosti využití této udržované nemovitosti jsou různé:

– Kombinace bydlení a práce

– Mezigenerační bydlení

– Atraktivní financování prostřednictvím vlastního bydlení a pronájmu

– Krátkodobý pronájem pro dovolenou

– Investice

Nemovitost dokončená v roce 1989 se nachází na konci mírně frekventované slepé ulice a byla místním stavebním podnikatelem postavena velmi solidně, s použitím kvalitních materiálů a s prostorným a štědrým dispozicím, který vyhovoval jeho rodině. V letech 1999/2000 byl dům s citem, dovedností a s láskyplnými detaily přestavěn na dům se třemi samostatnými byty.

Ottersberg je oblíbené místo pro bydlení a život na venkově, pouhých 25 kilometrů od bran hanzaovského města Brémy. Umělecká vesnice Fischerhude s jejím zvláštním šarmem se nachází jen několik kilometrů odsud, a také okouzlující Worpswede není daleko. Přípojky do Brémy a Hamburku – jak po dálnici A1, tak i po železnici – jsou optimální.

V Ottersbergu žijete na venkově, ale můžete si nakoupit i pěšky – ať už jde o bio supermarket, pekárnu, diskont, lékárnu nebo knihkupectví, gastronomická scéna je rovněž pestrá.

Během pěti až deseti minut se dostanete i k různým lékařům, bance, kostelu a radnici. Ottersberské školní a předškolní zařízení mohou být pyšní na svou nabídku – najdete zde mateřské školy, základní školu, gymnázium/střední školu i Waldorfskou školu s přilehlou Waldorf mateřskou školou. Dále je zde HKS Ottersberg – Vysoká škola umění v sociální oblasti – renomovaná vzdělávací instituce, která přitahuje lidi z celého světa a přispívá k pestrému kulturnímu životu Ottersbergu.

Pokud milujete život v přírodě, dlouhé procházky a rozlehlé cyklistické výlety, ale přece jen nechcete vzdát kvalitní infrastruktury, sportovišť včetně krytého bazénu, kultury a gastronomie, pak je Ottersberg výbornou volbou!

V samotném Ottersbergu žije zhruba 6 000 obyvatel, v celém obci Ottersberg, která se skládá z několika osad, přibližně 13 500.

Ottersberg je živé místo s bohatým kulturním a spolkovým životem. Hospodářství, služby a potravinářský průmysl představují základní ekonomické pilíře, v obci Ottersberg je registrováno kolem 880 podniků.

Nemovitost, která je na prodej od soukromí, disponuje plynovým ústředním topením z roku 2008 a podlahovým vytápěním v celém přízemí a patře, navíc jsou místnosti vybaveny radiátory.

Sedlová střecha je kryta antracitově zbarvenými taškami, fasáda je z červených cihlových obkladů s tloušťkou zdi 45,5 cm.

Všechny místnosti jsou dobře navržené a částečně disponují praktickými, promyšlenými úložnými prostory, mimo jiné vestavěnými skříněmi.

V přízemí naleznete prostornou terasu s přístřeškem, částečně s prosklenou fasádou a elektrickým markýzou. Velká zahrada láká k odpočinku – najdete zde mnoho slunných míst, ale také stín pod krásnými stromy.

V patře jsou tři loggie, v jednom bytě je otevřený krb. V vytápěném sklepě se nacházejí úložné prostory a kotelna.

Tato prostorná nemovitost postavená v masivní konstrukci se dělí následovně:

Byt A cca 179 m²

Byt B cca 98 m²

Byt C cca 134 m²

Sklep/kotelna cca 109 m²

Velikost pozemku 1 745 m²

Poznámka: Fotografie k tomuto popisu pocházejí z nyní prázdného bytu A. Byty B a C jsou momentálně stále pronajaty.

Prohlídka všech tří bytů je samozřejmě možná po domluvě.

Nemovitost byla postavena jako prostorný rodinný dům. Následné rozdělení na tři samostatné byty však lze bez komplikací opět zrušit.

V bytě B nejsou příčky oddělující pracovna a předsíň, ale tyto jsou zakresleny v plánech jako možnost pro další místnosti (viz obrázky).

Pokud Vás tento velký dům uprostřed zeleně a jeho řada využitelných možností zaujme, pokud si přejete domluvit prohlídku nebo máte další dotazy, neváhejte mě kontaktovat!