Prodej domu 6+1 • 195 m² bez realitky, Durynsko

Samostatně stojící obytný dům s přístavbou (rok výstavby 1930) se nachází ve Wernshausenu – centrálně, ale v klidné části. Byl postaven masivní konstrukcí a obě budovy mají plně dokončený sklep. Nemovitost je udržovaná, avšak vyžaduje určitou modernizaci.

Nemovitost nabízí řadu různých možností, jak si splnit své sny. Ať už jde o velkou rodinu, vícegenerační dům, bydlení s částečným pronájmem nebo kompletní pronájem, vše je realizovatelné. Přízemí a patro (včetně podkroví) mají oddělená měřidla pro elektřinu, vodu a plyn. Rozložení místností nabízí dostatek prostoru pro individuální vyžití. Přístavba poskytuje spoustu místa pro koníčky, úschovu věcí či jiná využití, a za ní se rozprostírá zahrada nebo prostor vhodný pro chov zvířat.

Wernshausen se nachází v malebném údolí řeky Wer, mezi Rennsteigem a Rhön. Blízko jsou města jako historické město se sádrovými domky Schmalkalden (10 km), lázeňské město Bad Salzungen (16 km) s gradierwerk a Burgsee, Meiningen (21 km) se státním divadlem a zámkem Elisabethenburg a Eisenach (34 km) s Wartburg, Drachenschlucht, Bachhaus Eisenach a Lutherhaus Eisenach – vše je rychle dostupné.

Ve Wernshausenu máte pěšky k dispozici:

– autobus a vlak (350 m)

– obchody, pekárnu, řeznictví a kadeřnictví (700 m)

– poštu a zahradní centrum (130 m)

– lékaře/zubaře (120 m)

– základní školu (120 m)

– mateřskou školu (80 m)

V okolí jsou dále dobře vybudované cyklotrasy a spousta lesů pro delší vycházky.

– Pozemek: 787 m²

– Obytná plocha: 195 m²

  Přízemí: 76,14 m²

  Patro: 86,10 m²

  Podkroví: 33,68 m²

– Podkroví nabízí další možnosti rozšíření

– Přízemí a patro tvoří dvě samostatné byty

– K dispozici je znalecký posudek

– Příspěvky za zlepšení silnic jsou uhrazené

– Připojeno na veřejnou kanalizaci

– Hlavní elektrický kabel ze silnice ke dvěma elektroměrům, plynový přívod se dvěma měřiči a vodovodní přívod se dvěma měřiči ve sklepě byly obnoveny při rekonstrukci silnice v roce 2013 (1x přízemí & 1x patro/podkroví)

– Bez provize makléře

– Cena k vyjednání po prohlídce

– Při dalších dotazech se mě neváhejte kdykoliv kontaktovat!