Prodej domu 5+1 • 185 m² bez realitkyAschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63741

Tento vysoce kvalitně zmodernizovaný, již neobývaný bungalov spojuje nadčasovou architekturu se současným komfortem bydlení a nabízí vám domov připravený k okamžitému nastěhování a pohodlnému životu.

Původně postavený v roce 1974 v masivní konstrukci, byla nemovitost kompletně zrekonstruována až na kostru a naposledy v roce 2023 opět uvedena do nejnovějšího stavu.

Na přibližně 185 m² obytné plochy včetně terasy (přízemí) a přibližně 171 m² užitkové plochy (suterén), rozložené do dvou prostorných podlaží, na vás čeká promyšlený koncept interiéru s dostatkem světla, prvotřídním vybavením a otevřeným dispozicím prostoru.

Velká okna v přízemí zajišťují světlou, sluncem zalitou atmosféru a vytvářejí příjemné bydlení.

Suterén je rovněž upravený na obytný prostor, vytápěný a nabízí přímý vstup do láskyplně upravené zahrady.

Absolutem je jacuzzi na jižní terase se bezešvým přístupem z obytné/jídelny.

Nadstandardní kvalita vybavení se odráží v každém detailu a nabízí harmonické spojení komfortu a stylu. Klidná a zároveň dobře dostupná lokalita v Aschaffenburgu činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní a příjemnou pro život.

Hlavní přednosti na první pohled:

Přízemí

• Přibližně 185 m² obytné plochy

• 3 ložnice – ideální pro rodinu nebo pár

• Moderní, prostorná koupelna se sprchou a vanou

• Nově upravená záchodová místnost pro hosty

• Vysoce kvalitní, obroušená a nově impregnovaná dřevěná podlaha z dubových prken

• Všechny stěny a stropy natřeny bílou barvou (2023)

• Prostorný obývací a jídelní prostor

• Vestavěná kuchyň od firmy Rempt s pravousklenou bílou frontou

• Útulný krbový pokoj o rozloze přibližně 25 m²

Suterén

• Obytně upravená část suterénu

• Dlažba s dřevěným vzhledem

• Sprcha se samostatnou toaletou

• Prostor vhodný pro využití jako fitness nebo sauna

• Přibližně 32 m² velký ateliér s přímým vstupem do zahrady – případně použitelný i jako malá obchodní jednotka

Nemovitost se nachází v klidné a oblíbené lokalitě Aschaffenburg-Damm. Na východním okraji oblasti Rýn-Majns se Aschaffenburg pyšní svou blízkostí k metropolitní oblasti Frankfurt.

Nemovitost leží přibližně 2,0 km od hlavního nádraží a jen 2,5 km od školního centra. Základní škola, mateřské školy a maloobchodní zázemí jsou snadno dosažitelné pěšky nebo na kole.

Autobusová zastávka se nachází přibližně 150 m pěšky. Dálnici A3 dosáhnete autem přibližně za pět minut. Cesta na frankfurtské letiště tedy při normálních podmínkách trvá přibližně 35 minut.

KI-generovaný vizuální materiál. Virtuální zařizování – nábytek není součástí nabídky.

Prohlídky probíhají výhradně po předložení dokladu o financování nebo aktuálního potvrzení o financování z vaší banky či odpovídajícího důkazu finančních prostředků.

Prosíme o pochopení, že termíny mohou být sjednány až po obdržení těchto dokumentů.