Prodej domu 6+kk • 152 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je rodinný dům samostatně stojící, postavený masivní konstrukcí z roku 1967, který se nachází v idylické lokalitě na okraji lesa na prostorném pozemku. Nemovitost byla naposledy obývána majitelskou rodinou a nabízí zejména rodinám s dětmi nebo majitelům domácích zvířat atraktivní obytné prostředí s dostatkem místa a přírody přímo za prahy.

Už při vstupu do domu zaujme světlý vstupní prostor. V horním patře jsou k dispozici celkem čtyři ložnice. Nabídku prostoru doplňuje hostinské WC a koupelna.

Přízemí se skládá z prostorného přístavku (s možností spaní a samostatnou koupelnou), otevřené kuchyně s naproti umístěnými sklepními prostory (spíž, prádelna a kotelna) a z prostorného obývacího a jídelního prostoru s otevřeným krbem.

Rozlehlá zahrada s krytou terasou zve k relaxaci venku. Terasu i zahradu lze dosáhnout jak z obytného prostoru, tak z přístavku v přízemí. Díky blízkosti lesa a kompletně oplocenému pozemku je chov zvířat bez problémů možný (například pes nebo kočka).

V uplynulých letech již proběhla důležitá modernizační opatření. Například topný systém byl v roce 2002 převeden na plynové centrální vytápění, zatímco střechu kompletně nově pokryli v roce 2010.

Závěr:

Dům s velkým potenciálem, rodinám přátelskou velikostí a lokalitou, který je zároveň vhodný pro vícegenerační domácnost a chov zvířat.

Geografická poloha a topografie:

Poloha:

Uprostřed srdce Bergského kraje, přibližně 24 km vzdušnou čarou severovýchodně od Kolína nad Rýnem. Obec se táhne přibližně 11,2 kilometru od severu k jihu a 10,8 kilometru od východu k západu. Kürten se skládá z centrální obce, několika farních vesnic (včetně Bechen, Olpe, Dürscheid, Biesfeld) a řady menších statků.

Řeky a příroda:

Oblast protéká řeka Kürtener Sülz. Krajina je charakteristická údolími, kopci, loukami a lesy.

Nejvyšší vyvýšenina:

Hämmerich, s výškou 292 metrů, se nachází severozápadně od části obce Herrscherthal.

Dopravně výhodně situován přes státní silnici 506 k městům Kolín nad Rýnem, Bonn a Düsseldorf.

Autobusem je spojen s nádražím Bergisch Gladbach; letiště Kolín nad Rýnem/Bonn je také dobře dostupné.