Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyKöln Dellbrück Nordrhein-Westfalen 51069

Byt se nachází v prvním patře samostatně stojícího rodinného domu s celkem 7 byty. Výtah umožňuje téměř bezbariérové bydlení. Byt je předáván kompletně zrenovovaný – těšte se na čerstvě natřený byt a zcela nově opracovanou dubovou parketovou podlahu. Kromě dvou ložnic disponuje byt velkým světlým obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a vstupem na balkon o rozloze cca 14 m², který je zastřešený a vám tak v létě rozšiřuje obytný prostor. Prostorná koupelna s vanou a sprchou má denní světlo. Všechna okna jsou vybavena rolety. V sklepě se nachází vlastní úložna a prádelna pro pračku a sušičku. V exteriéru je k dispozici i nepokrývané parkovací místo, které náleží bytu.

Dům se nenachází přímo u silnice, a proto je velmi klidný a chráněný. V okolí areálu je také dětské hřiště.

Diepeschrather Straße v Kolíně-Dellbrück se nachází v velmi klidné, zelené a zároveň vynikajícím dopravním spojením oblíbené pravopravostranné čtvrti. Les Diepeschrather a jezero Höhenfelder jsou dosažitelné pěšky.

Stanice S-Bahn Köln-Dellbrück (S11) stejně jako autobusy a tramvaje (např. linky 3 a 18) nabízejí rychlé spojení do kolínského centra a do Bergisch Gladbachu.

Byt je čerstvě zrenovován (fotografie nemovitosti byly pořízeny před renovací parketové podlahy), všechna místnosti mají dubovou parketovou podlahu, koupelna je kvalitně obložena dlažbou. Velký balkon s jižní orientací. Úložný prostor přímo v bytě, rolety na všech oknech, sklepní sklad, výtah, parkovací místo.

Byt je k dispozici od 1.10.2026, je nabízen nájemní smlouvou s indexovaným nájmem.