Prodej domu • 176 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově! V klidné a přírodě blízké lokalitě v Reesu – oficiálně uznávaném rekreačním místě – vzniká tento exkluzivní samostatně stojící rodinný dům s vysoce kvalitní výbavou, energeticky úspornou konstrukcí a prostorným dispozicím. S přibližně 1 200 m² pozemku nabízí tato nemovitost vše, po čem toužíte pro pohodlný a udržitelný rodinný život.

Nejdůležitější informace na první pohled:

• Velikost pozemku: cca 1 200 m²

• Rok výstavby: 2025 (novostavba)

• Pokoje: 4 ložnice, 1 kancelář, 3 koupelny, obývací pokoj, jídelna, kuchyně (připravená na kuchyňský ostrůvek), prádelna

• Vytápění: Daikin tepelná čerpadla s podlahovým topením ve všech místnostech

• Větrání: Centrální Pluggit větrací systém (čerstvý/odpadní vzduch)

• Rolety: Elektrické rolety na všech oknech

• Síť: LAN zásuvky v každé místnosti

• Sklep: dům není podsklepený

Vybavení a vyzdvižení:

• Velkoformátové keramické dlaždice (80 × 80 cm) v elegantní béžové barvě po celém obytném prostoru

• Hladké stěny v kvalitě Q4 špachtle, natřené designovou barvou „Cosy“ (Schöner Wohnen)

• Moderní vnitřní dveře s prvotřídním zpracováním a současným designem

• Okenní plochy až ke stropu pro maximální světlost a otevřený pocit prostoru

• Energetická účinnost: dům s certifikací KfW (energetický průkaz bude předán při předání)

Kuchyně je otevřeně navržená a již připravena pro moderní vestavěnou kuchyň s kuchyňským ostrůvkem – zde můžete plně realizovat své individuální představy.

Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti v Reesu, půvabném městě s historickým nádechem a vysokou kvalitou života. Lokalita spojuje to nejlepší ze dvou světů: zelené, přírodně laděné okolí s četnými možnostmi volnočasových aktivit a dobrou infrastrukturou.

• Rekreační hodnota: Rees je známý jako lázeňské město a nabízí četné cyklostezky, turistické stezky, přírodní rezervace a oblíbený kanál, který až vede do Nizozemska.

• Rodinné prostředí: V bezprostřední blízkosti se nacházejí mateřské školy, základní školy a gymnázium.

• Nákupy a služby: Historické centrum nabízí rozmanité možnosti nákupu, restaurace, kavárny a lékařské služby.

• Dopravní dostupnost: Dobré napojení na regionální silniční síť – atraktivní také pro dojíždějící.

Ať už hledáte stylové rodinné bydlení nebo dlouhodobou investici – tato novostavba rodinného domu dokonale spojuje moderní architekturu, prvotřídní vybavení a energetickou efektivitu připravenou na budoucnost. Dům, který vám poskytne prostor k životu, rozvoji a radostnému užívání každého dne.