Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Dolní Sasko

Umístění snu přímo u jezera Vörder!

Hledáte volnost, prostor pro svá zvířata, velkolepý řemeslnický projekt nebo život v souladu s přírodou? Tento usedlý usedlost z roku 1894 vám na rozlehlém pozemku 14.013 m² nabízí nespočet možností!

Samostatně stojící obytný dům nabízí cca 135 m² obytné plochy (5 místností) s převážně útulným podlahovým topením v přízemí a obrovským potenciálem pro rozšíření v podkroví a v bývalém hospodářském přesýpkovém prostoru (cca 62 m²), který již byl energeticky přestavěn. Z terasy máte přímý výhled na vlastní louku a jezero – pouze malá pěší stezka vás odděluje od břehu!

Vyznačení pro majitele zvířat a řemeslníky:

• cca 6.251 m² přilehlé pastviny (ideální pro chov zvířat)

• velká stáj s cca 800 m² využitelných prostor (aktuálně sklad/dílna)

• další stodoly, kryt na stroje, dílna a dvě garáže

• zahrada ve stylu parku s bohatým množstvím stromů

• optické vlákno (probíhá objednávka)

Využijte tuto vzácnou příležitost v absolutně špičkové lokalitě mezi přírodní idylou a centrem města.

Zaujalo Vás to? Napište nám zprávu s vašimi kontaktními údaji pro další informace nebo pro domluvení prohlídky!

Hlavní body lokality na první pohled:

• Příroda přímo za dveřmi: Prvotřídní lokalita přímo u idylického jezera Vörder s promenádou podél břehu, růžovou zahradou a zábavním parkem v bezprostřední blízkosti.

• Městská blízkost: Centrum Bremervörde s lékaři, školami, mateřskými školami, supermarkety a restauracemi je dosažitelné během několika minut.

• Skvělá dopravní dostupnost: Nádraží Bremervörde je snadno dostupné (vlakové spoje do Hamburku, Bremerhavenu, Cuxhavenu); rychlé spojení autem do Stadtu, Zeven a Rotenburg (Wümme).

• Vysoká kvalita života: Perfektní kombinace absolutního klidu, vysokých možností volnočasových aktivit a prvotřídní infrastruktury.

Důležitá poznámka ke stavu:

Nemovitost má solidní základ, ale vyžaduje rekonstrukci. Elektroinstalace byla z velké části obnovena v roce 2013. Pro odpovídající modernímu standardu je třeba realizovat práce na izolaci, oknech a topení (aktuálně dřevo-topení z roku 1988) – ideální pro realizaci vlastních představ a využití státní podpory!

Hlavní údaje na první pohled:

• Pozemek: 14.013 m²

• Obytná plocha: cca 135 m²

• Místnosti: 5

• Rok výstavby: 1894

• Cena: 278.000 € (bez provize, přímo od soukromého vlastníka)

• Dostupnost: dle domluvy (energetický štítek je k dispozici)