Prodej domu 3+1 • 80 m² bez realitkyWorms Rheindürkheim Rheinland-Pfalz 67550

Vepředu se nachází předzahrádka, vzadu prostor pro venkovní posezení a mezi nimi dům s osobností: Tento řadový dům z roku 1920 spojuje přibližně 79 m² obytné plochy s praktickým obytným uspořádáním a pozemkem o velikosti 146 m². Dvě samostatné ložnice, další úložné prostory a nově instalované centrální topení v roce 2026 z něj činí zajímavou volbu pro všechny, kteří hledají kompaktní vlastní bydlení.

V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň a modernizovaná koupelna z roku 2015 se sprchovým koutem a samostatné návštěvnické WC. Podlahy jsou pokryty laminátem a dlažbou. Zvláštní akcent dává nedávno rekonstruovaný dřevěný schodiště, které zachovává původní charakter domu.

Schodiště vede do zařízeného nadzemního podlaží se dvěma ložnicemi. Oba pokoje jsou přístupné samostatně a díky minimálním stropním šikmo má prostor skvělou možnost rozmístění nábytku. Ať už jako ložnice a dětský pokoj, nebo s vlastním pracovním koutem – dispozice umožňuje různorodé využití.

I venku nabízí pozemek více než jen prostor pro uskladnění: Na zadním dvoře lze vytvořit útulné posezení – ideální pro ranní kávu nebo večeři na čerstvém vzduchu. Samostatný zadní vstup do domu přidává další možnost přístupu. K tomuto prostoru prakticky doplňuje i carport a zvenku přístupný úložný pokoj.

Dům má sklep. Další úložnou kapacitu nabízí nepoužitý podkrovní prostor nad sklepem. Ti, kteří by chtěli vytvořit další obytný prostor, si mohou nechat prověřit možnosti úprav; stavební a právní podmínky ještě musí být upřesněny.

Již v roce 2026 byl realizován zásadní modernizační krok: V tomto roce byla instalována centrální topení s novou plynovou kondenzací od společnosti Viessmann. Teplou vodu zajišťuje elektrický průtokový ohřívač z roku 2015. Okenní skla jsou dvojitě zasklená.

Dům je ihned k nastěhování a lze jej užívat v současném stavu. To vám dává možnost okamžitého nastěhování a následné přizpůsobení interiéru podle vlastních představ a vlastním tempem.

Dům se nachází v klidné ulici Dammstraße ve městské části Wormser Rheindürkheim. Blízkost k Rýnu a vybudovaná místní struktura utváří obytné prostředí. Procházky u vody nebo jízda na kole se zde hladce zařadí do každodenního života.

Městská část má vlastní vzdělávací a pečovatelské možnosti, jako je základní škola Rheindürkheim a mateřská škola Arche Noah. Doplňující možnosti pro nákupy, volnočasové aktivity a další služby najdete v centrále Wormsu a v sousedním Osthofenu.

Přes silnici B9 je zajištěno spojení směrem na Worms a Mainz; také dálnice A61 je dosažitelná prostřednictvím připojovací komunikace. Autobusové linky spojují Rheindürkheim s Wormsem a Osthofenem. Takto lokalita spojuje klidné bydlení v blízkosti Rýna s dostupností okolních měst.