Prodej domu 5+1 • 143 m² bez realitky, Dolní Sasko

Samostatně stojící rodinný dům v Nienburgu nabízí s přibližně 143 m² obytné plochy a celkem šesti pokoji dostatek prostoru pro individuální způsoby bydlení a realizaci designových představ. Dům postavený v roce 1985 se rozprostírá na čtyřech úrovních a má dvě koupelny.

Budova je ve stavu odpovídajícím době výstavby a vyžaduje renovaci, což otevírá řadu možností, jak nemovitost upravit přesně podle vlastních představ. Bezbariérový přístup navíc nabízí další komfort.

Výjimečným prvkem je prostorný obývací pokoj s krbem, ze kterého, stejně jako z kuchyně, přichází přímý přístup na částečně krytou terasu a do pečlivě upravené zahrady. Chráněná růžová zahrada s velkou trávníkovou plochou a prostornou sluneční terasou zve k odpočinku a relaxaci.

Přibližně 779 m² velký pozemek nabízí dostatek místa pro individuální projekty a poskytuje mnoho prostoru pro osobní úpravy.

Nemovitost je k dispozici ihned.

Prodej probíhá soukromou osobou.

Velmi centrálně a zároveň klidně situovaný, se tento rodinný dům nachází v příjemné obytné ulici, mimo rušné silniční provozy a průjezdovou dopravu. Dům je umístěn v chráněné druhé řadě, což zajišťuje obzvláště klidné bydlení.

Obchody pro každodenní potřeby, centrum města i nádraží jsou pohodlně dostupné pěšky. I řeka Weser se nachází v bezprostřední blízkosti a zve ke společným procházkám.

ROZDĚLENÍ

Přízemí:

‐ Předsíň (přístup do horního a sklepního podlaží), kuchyně se spíží, prostorný obývací a jídelní pokoj (každý s přístupem na terasu), chodba, 3 ložnice, 2 koupelny (2× sprcha, 1× vana)

1. patro + půda:

‐ Přibližně 124 m² využitelného prostoru v 1. patře, navíc prostorný skladovací prostor v půdě

Sklep:

‐ Přibližně 87 m² užitné plochy, z toho 2,5 sklepních místností (samostatný vstup ze zahrady), 1 místnost pro topení a praní a 1 velká místnost s řadou možností využití (velké okno a radiátor)

Garáž / venkovní prostor:

‐ Garáž s parkovacím místem pro 1 automobil, samostatný vstup do prostoru pro zahradní nářadí, u vnější stěny krytá plocha určená na dřevo pro topení. Dlouhý vjezd nabízí další parkovací místa pro další vozidla.