Ich biete ab sofort eine schöne Altbauwohnung an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Etage) eines schönen Altbaus in guter Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 74 Quadratmeter. Neben Küche inkl. Einbauküche und Holzofen, Bad mit Badewanne und Dusche mit Fenster verfügt die Wohnung noch über ein Wohnzimmer mit Kamin und einem Schlafzimmer. Zudem kann der Dachboden allein genutzt werden als Abstellraum. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Zur Wohnung gibt es optional ein Garten zur kompletten Eigennutzung. Dieser ist 3 min Fußweg von der Wohnung entfernt  und hat eine Größe von ca. 500 m². (Strom und Wasser ist im Garten nach Absprache möglich.)

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, Heiz- und Warmwasserkosten betragen ca. 50 EUR/Monat und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten enthalten.

Sonstiges: Interessenten sollten folgende Unterlagen einreichen:
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Auskunft 
- Mieterselbstauskunft (wird bei Anfrage zugesendet)

Die Wohnung wird provisionsfrei vermittelt.
Direkt vor der Haustür befinden sich in der Lessingstr. zahlreiche öffentliche Parkplätze. Die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten und Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten erreichbar.

Nabízím k okamžitému pronájmu krásný byt v historické budově. Byt se nachází v podkroví (2. patro) krásné historické budovy ve výhodné lokalitě a má přibližně 74 m². Kromě kuchyně (včetně vestavěné kuchyně a kamen na dřevo) a koupelny s vanou a sprchou s oknem obsahuje byt ještě obývací pokoj s krbem a ložnici. Navíc je možné využít půdu samostatně jako úložný prostor. Energetický průkaz bude předložen při prohlídce.

K bytu je volitelně k dispozici zahrada určená k výlučnému užívání. Ta se nachází 3 minuty pěšky od bytu a má rozlohu přibližně 500 m². (Elektřina a voda v zahradě je možná po dohodě.)

Byt je vytápěn plynovým kotlem, náklady na topení a teplou vodu činí přibližně 50 EUR/měsíc a jsou zahrnuté ve stanovených provozních nákladech.

Poznámka: Zájemci by měli předložit následující dokumenty:
- Důkaz o příjmech za poslední 3 měsíce
- Výpis SCHUFA
- Samo-prohlášení nájemce (bude zasláno na vyžádání)

Byt je zprostředkován bez provize.
Přímo před domem se na Lessingově ulici nachází řada veřejných parkovacích míst. Centrum města je dosažitelné pěšky během 10 minut a možnosti nákupů během 5 minut.

I am pleased to offer a beautiful period apartment available immediately. The apartment is located on the top floor (2nd floor) of a charming old building in a good location. It has approximately 74 square meters of living space. In addition to the kitchen, which includes fitted kitchen appliances and a wood stove, and a bathroom with a bathtub and a shower with a window, the apartment also features a living room with a fireplace and a bedroom. Additionally, the attic can be used separately as a storage room. The energy certificate will be presented during the viewing.

Optionally, there is a garden available for complete private use. It is a 3-minute walk from the apartment and covers an area of approximately 500 m². (Electricity and water in the garden are available by arrangement.)

The apartment is heated with a gas central heating system, and heating and hot water costs amount to about 50 EUR per month, which are included in the listed operating costs.

Other details: Applicants should submit the following documents:
- Proof of income for the last 3 months
- SCHUFA credit report
- Tenant self-disclosure (which will be sent upon request)

The apartment is offered free of commission.
Right outside the front door on Lessingstr. there are numerous public parking spaces. The city center is within a 10-minute walk, and shopping facilities are reachable in 5 minutes.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 1
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	8,51 € / m²

Dostupné od	6. 10. 2026
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1071607
Užitná plocha	74 m²

Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitky, Durynsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme